购房合同中定金条款要注意哪些问题

Question

如题所述

Answer 1

订立定金条款时要小心的问题包括：
1、谨慎订立定金条款；
2、注明不履行合同的情况；
3、了解合同履行能力；
4、分清定金和预付款；
5、全面了解房屋状况；
6、谨防掉进定金陷阱。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。