把房子卖给朋友，他名下现在有一套房产。需不需要交什么税？

Question

房产价值按照一百万来算，得交多少税？

Answer 1

在二手房交易买卖中，房屋标价均为到手净价，其中额外产生的税费都由买方承担。虽然如此，但房屋买卖过程中仍可能会出现由卖方付款的情况，分别是卖方未还清贷款、交易环节卖方无法到场、签订协议后卖方违约和物业交割未结清这四种情况，卖家们要注意了。
一、卖方未还清贷款
房屋在房主还贷期间无法上市交易，须还清贷款才能出售，解抵押有三种方法。
1. 用买方的首付款缴清剩余贷款：在二手房交易买卖中，房屋标价均为到手净价，其中额外产生的税费都由买方承担。虽然如此，但房屋买卖过程中仍可能会出现由卖方付款的情况，分别是卖方未还清贷款、交易环节卖方无法到场、签订协议后卖方违约和物业交割未结清这四种情况，卖家们要注意了。
一、卖方未还清贷款
房屋在房主还贷期间无法上市交易，须还清贷款才能出售，解抵押有三种方法。
1. 用买方的首付款缴清剩余贷款：
这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。但此种方式
这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。但此种方式

Answer 2

需要缴纳个税，和增值税追问

按照现在市场价，个税和增值税加起来，价值一百万的房产得缴纳多少？

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