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业主委员会是否可以起诉业主
业主委员会是否
具有
诉讼
主体资格?
答:
业主委员会具有诉讼主体资格,业主大会不具有诉讼主体资格
。业主大会由全体业主组成的特殊组织,具体的法律行为表现形式,是小区全体业主对小区公共事项进行表决,并交业主委员会执行。业主委员会有诉讼主体资格,虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织,但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后,需要履行...
业主委员会
有
诉讼
资格吗
答:
在有关机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格
。《物业管理条例》虽然没有明确规定业主委员会的民事主体资格,但从其成立、职责及相关财产规定方面分析,业主委员会应属非法人组织,因为 1.系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;2.系业主大会的执行机构,代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物...
业主委员会是否
有
诉讼
主体资格
答:
法律分析:业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼,既可以作为原告起诉,也可以作为被告应诉
。理由是:(1)从制度设计的价值上看,设立业主委员会的根本意义,就是为了使构成群体的业主实施民事活动更加有序化、制度化及效率化,使作为个体的业主合法权益得到有效保障。业主委员会产生于业主大会或业主代表大会的选...
业主委员会是否
有权以自己的名义
起诉
,应诉
答:
即业主委员会可以作为被告身份被提起诉讼
。《物权法》第八十三条规定:“——业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失——”...
业委会是否
有
诉讼
主体资格
答:
业主委员会
与他人发生民事争议的,可以作为被告参加
诉讼
。业主委员会人数规定一般由5至11人单数组成,业主委员会由业主或者
业主大会会议
选举产生。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届...
业委会可以
作为原告
起诉
吗?
答:
4、其它损害全体业主公共权益的情形。
业主委员会
的成立应当符合法定程序。没有成立业主委员会的,由全体业主行使
提起诉讼
的权利。法律依据:《物业管理条例》 第十二条
业主大会会议可以
采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占...
业主委员会是否
有资格成为
诉讼
主体
答:
1、这符合设立
业主委员会
的初衷。设立业主委员会的根本意义,就是为了使构成群体的业主实施民事活动制度化,并使业主的合法权益,尤其是公共性利益得到有效保障。2、承认业主委员会的民事
诉讼
主体资格,从技术上能够通过诉讼担当的理论予以合理化。虽然诉讼主体原则上以权利主体为限,以避免无谓的诉讼,但是...
业主委员会
有权
起诉
不交物业费的业主吗
答:
法律分析:
业主委员会
无权
起诉
不交物业费的业主。业主委员会没有权利收取物业费,只有督促业主限期缴纳的权利,没有起诉权利。物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用,由物业服务公司负责收取的,对于不缴纳物业费的业主,物业服务公司可以依法追缴。法律依据...
小区
业主委员会可以起诉业主
吗
答:
可以 业委会代表全体
业主
,是法律所承认的团体组织,具有代表性。个别业主侵犯了其他广大业主的利益,
业委会可以
代表全体业主,去法院
起诉
。
业主委员会可以起诉业主
不交物业费吗
答:
法律主观:
业主委员会
无权起诉不交物业费的业主。物业费存在于物业服务合同中,物业服务合同的主体是物业公司与业主。物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出
起诉业主
的决定,要求其支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律客观:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定...
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