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业主的权利
单位职工集资自建房
业主
委员会有什么
权利
答:
单位职工对集资房享有
的权利
包括居住权、拥有部分产权、购买集资房等权利,取得集资房完整产权的,需要补交比较多的费用。拓展:参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合规定的低收入住房困难家庭。 第三十五条规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房...
物业有
权利
收取
业主
滞纳金吗
答:
物业有
权利
收取业主滞纳金吗 物业公司一般无权收取
业主的
滞纳金。滞纳金,一般在法律上被视为违约金,是针对违约行为的一种惩罚。在物业管理中,如果物业公司因为业主拖欠物业费而收取滞纳金,实际上是将物业公司与业主之间的债务关系转化为了一种新的合同关系。这种转化是否合法,需要根据具体情况进行评估。在...
物业有权力不卖
业主
电吗?
答:
1、物业没有
权利
停
业主的
水电;2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务;3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、...
可视对讲坏了物业负责吗
答:
法律依据:《中华人民共和国物业管理法》第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参加...
物业有权不让群租么物业具有哪些
权利
答:
在允许改变物业使用性质的区域范围内,具体房屋单元的
业主
需要改变使用性质的,应当符合法律、法规以及管理规约,经有利害关系的业主同意后报区、县房屋行政管理部门审批,并依法向其他行政管理部门办理有关手续。群租属于租赁行为,属于对物业的使用行为。物业具有哪些
权利
1、建设单位依法与物业服务企业签订的...
物业有
权利
关
业主的
水电吗
答:
法律分析:没有权利关
业主
水电。物业管理公司是受产权人和使用人的委托,对其物业实施管理与维修,对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司
的权利
主要体现在服务及管理方面,如小区管理办法的拟定、依照物业合同进行管理、制止业主违规行为、承担维修、安全等工作。法律依据:《中华人民共和国合同法》第...
小区物业有没有
权利
锁车
答:
没有
权利
。法律人士认为,判断车辆是否违停,只有两个部门有此权力,分别是交警和城管,除此之外,没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车,作为物业公司,其本身的行为已违反法律规定,属于违法行为。物管方面表示,贴出通知的目的不是为了锁车或罚款,是对
业主
有一定的约束,事实...
物业有
权利
没收
业主的
东西吗
答:
法律分析:物业公司工作人员没有权力暂扣或没收
业主的
个人财产。物业公司不是执法机关,法律法规没有赋予物业公司有这样
的权利
,物业公司的行为是越俎代庖的违法行为,业主应当报警处理,由公安部门出面制止物业公司的违法行为。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改...
物业有
权利
要
业主的
房产证复印件吗
答:
法律分析: 有权利的。如果不放心可以在复印件上写上“仅供物业存档使用”。法律依据:《中华人民共和国民法典》‘第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方
的权利
和义务。第七条 民事主体...
物业公司有没有
权利
不允许
业主
装修?物业或者其它部门有权限制业主何时装...
答:
看看所在小区临时管理规约中的规定,业主没有违约行为,不应限制业主装修。依据如下:国务院《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,
业主的
共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的...
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