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宅基地使用权的设立
农村如何申请
宅基地
答:
申请条件1、农村村民有下列情形之一的,可以申请
设立宅基地使用权
:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。2、农村村民有下列情形之一...
宅基地使用权的设立
条件
答:
法律主观:根据我国法律规定,
宅基地使用权 的
取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【
宅基地使用权的
定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享...
宅基地使用权
什么时候
设立
答:
法律分析:
设立宅基
地使用权是登记对抗;如果是转让宅基地使用权是,那是登记生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法...
宅基地使用权
登记
设立
吗
答:
法律分析:宅基地使用权并不以登记为生效要件,即使没有进行
宅基地使用权的
登记,您也有宅基地使用权。但如果宅基地需要转让或宅基地消灭时,就需要进行登记了。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用...
申请
宅基地
需要什么条件
答:
1、权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权
设立
的主要目的。在宅基地以外的空地上,权利人还有权种植树木;2、权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止
宅基地使用权的
流转,但农村居民对宅基地上的...
宅基地使用权
登记
设立
还是登记对抗
答:
法律分析:需要分情况来看,无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式,
宅基地使用权的设立
,如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权,探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。如果宅基地使用权是因为买卖、继承、赠与宅基地上面的住宅而获得,或者因为继承住宅而...
农村
宅基地
确权条件
答:
农村宅基地确权手续:1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村
宅基地使用权
申报登记表》;2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告;4、审批...
农村
宅基地
申请条件 农村宅基地如何确权?
答:
(6)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告15天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定
宅基地使用权
。(7)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地,不确定使用权。已确定
使用权的
,由集体经济组织报人民政府批准,...
宅基地使用权的设立
采登记对抗还是登记生效主义?
答:
应当是登记对抗,因为
宅基地
属于村集体的财产,划给村民的决定就标志了村民对宅基地有
使用权
了,村集体决定就生效了。
宅基地使用权
以登记为生效要件
答:
法律主观:一、 宅基地使用权 需要登记生效吗1、无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式,
宅基地使用权的设立
,如果是原始取得的话根本就不是基于法律行为而取得宅基地使用权,探讨登记对抗和登记设立根本没有意义。2、至于宅基地使用权的继受取得,那是因为买卖、继承、赠与宅基...
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