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上海全面禁止商住楼住人
上海
新政
商住楼
落户是假新闻吗?
答:
上海
新政
商住楼
落户是假新闻,因为商住楼的产权和使用年限,完全不同于住宅,现在上海一直是限制商住楼,更不会有新政商住楼落户。不信谣不传谣,可以去上海官方发布确认消息的。
上海商住
两用房的新政策
答:
根据
上海
的住房政策,在上海购买商住两用房有以下规定:1.
商住楼
不能落户,没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准,商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年,商业写字楼只有50年,契税按3%缴纳。2.未来使用成本不确定。商住楼规定为公用的,其水、电、暖等。将以商业价格使用。所以购房者在...
商住楼
定义是什么
答:
商住楼
定义是什么商住楼定义是什么呢?最近,
上海住
建委发布的《坚决稳妥推进商业办公项目清理整顿工作,依法督促开发商整改,切实维护购房人权益》中就明确地强调这个问题,一段要“督促开发商整改,还需要切实维护购房人权益”,对于一些购买了需要整改的商业的办公项目的购房者而言,这也是一个大大的好消息。
上海商住
两用房缺点?
商住楼
为何有70年产权?
答:
上海商住
两用房缺点 1、
居住
成本高
商住
房 里,只能用商业水电,水电费比正常高2倍; 物业费 也比正宗 住宅 高2到3倍。而且里面不能通燃气,排烟通风也不好,做饭比较麻烦,没有阳台,无法晾晒,生活不便。2、金融杠杆低 商住房的产权,一般只有40年或50年,银行贷款5成,贷10年,利率上浮10%+...
上海
买
商住
两用的房
居住
,有哪些不好的地方
答:
商住楼
电梯是按
居住
的人员数设计的,但公司的出现使楼内多了无数人,搬家具、运货、上 下班、联系业务,电梯里永远是满满的,等梯的时间很长,梯内很挤,电梯的运输量经常是 超负荷的,因而折旧、损坏的速度很快。(4)环保指数下降。公司多了,人也多了,垃圾数量和汽车尾气多了;绿地少了,健身...
上海
一天下大厦可以
住人
吗
答:
一天下大厦是位于静安-新客站-恒通路360号的
商住楼
。是可以
住人
的。一天下大厦位于恒通路、恒丰路路口,地铁1/12/13号线汉中路站出口处,出行交通极为便利,北临嘉里不夜城商务区,南靠南京路商业街。挂牌均价为41868 元/_。一天下大厦附近公交车路有:722、741、58、955、823、128、927、845等。
上海
房屋类型公寓什么意思
答:
上海
房屋类型公寓表示该房子的物业类型是公寓,公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的
居住
形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。上海...
在
上海
购买
商住楼
是属于非普通住宅吗
答:
在
上海
购买商住房不属于非普通住宅,因为普通住宅和非普通住宅指的是住宅性质的房产,而
商住楼
属于商业性质的财产。根据相关规定,普通住宅小区的建筑容积率在1.0以上,建筑面积在120_以下,实际成交面积要低于同级别土地住房平均交易价格的1.2倍以下。而非普通住宅小区建筑容积率要在1.0,以下单套建筑面积...
上海商住
两用房可以落户口吗
答:
上海商住
两用房能否落户口需要根据房屋性质确定。一般来说,商住两用房其土地性质一般都是为综合用地,这块土地既可进行商业房屋开发,同时又可以进行住宅开发,建成之后的房子要么属于商业房屋,要么属于住宅。这类商住两用房能够进行落户,但是主要还是要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用,如果是住宅则可以...
商住
建筑与普通住宅的区别
答:
一、
商住楼
与普通住宅的区别1.产权期限前者的产权一般在40~50年左右,同时产权到期后还要向政府缴纳部分土地出让金,而后者有70年产权,并收取一定费用,到期后会自动续期。《物权法》有明确的法律依据。2.户口前者不能注册,后者可以落户。3.限购前者不限于购买。如果经济允许,可以买多套,而后者因为...
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