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业主到底能不能封闭阳台
小区
阳台可以
封起来吗
答:
根据表决的结果,
业主委员会决定维持原“管理规约”中不允许封闭景观阳台的约定
。因此,在全体业主公决不允许封闭阳台的情况下,部分业主一意孤行擅自封闭的行为,应该属于侵害了全体业主的共同利益。
关于
阳台封
窗的规定
答:
一、阳台封窗属于违建吗1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定
,不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台,那么首先要得到物业等相关部门的批准,因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑,所以只要物业批准,然后按统一样式封阳台就可以了。2、当...
业主
须知---关于
封闭阳台
的法律依据
答:
首先,本案原告在与
业主
签订《商品房买卖合同》时违背有关行政规定,对房屋的南、北阳台是否为
封闭阳台
的约定摸棱两
可
,业主认为阳台是封闭的,物业管理公司认为是
不封闭
的。格式合同双方对其中的条款有争议的,应作出不利于提供格式条款一方的解释。其次,原告物业管理公司在物业管理合同中,没有考虑售房时所签的《商品房...
民法典
阳台封闭
属于违建
答:
如果决定不允许封闭阳台,那么业主就不能进行封闭
。封闭阳台后,需要定期清洁和维护,以确保室内空气质量和居住安全。
为什么
阳台不
宜
封闭
答:
居家阳台风水不能封闭阳台
阳台风水是居家通风水主要设施,生活中人难免会呼吸、咳嗽、排汗以及炉具、烹饪、热水器等物品散发出的诸多有害物质,所以产生的这些不好的气流应该通过阳台往外散发出去。如果阳台完全封闭,这样的环境下久居,人们容易疲劳、恶心、头疼等一系列病症。现代房子设计得越来越先进优越...
小区物管处
不
让用玻璃窗
封阳台
,问:有法规规定吗?
答:
【1】小区物业
不
让用玻璃窗
封阳台
,没有法律规定。【2】阳台,是
业主
房产的一部分,业主有权利自己
封闭阳台
。【3】物业不让封闭阳台,
可以
带着证据向建设局物业办公室投诉。【4】也可以打市长公开电话,反映这个问题。
民法典如何规定
封阳台
答:
民法典还未完善,更没有正式执行,就算初步拟定写了,
封阳台不
算违建。当事人因阳台而与他人发生纠纷的,当事人
可以
协商解决的,可以通过协商方式解决,如果协商无效的,纠纷属于人民法院管辖的,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。 1、《民用建筑设计通则》规定,阳台、外廊、室内回廊...
封阳台
违建的法律规定
答:
业主
对自己的
阳台
进行
封闭
,是行使,使用处分权能的一种表现。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态...
住宅小区住房
不能封阳台
的法律依据是什么?
答:
应受到消费者保护法的调整和保护。因此,物业管理公司无权阻止
业主封阳台
。在目前法律未作明确规定的情况下,物业管理公司对建筑物区分所有权中专有部分的物业管理,主要责任是监督,而
不
应干预业主的正当权利。对未侵犯其他业主利益的正当行为,如
封闭阳台
,应予以认可。
法律规定
阳台
可否
封闭
答:
一、法律规定阳台可否封闭 如果
业主封闭阳台
没有牵涉房屋墙体的变动,
可以
自行封闭。在实践中,业主对阳台、露台享有占有、使用、收益和处分的权利,并排除他人干涉。但业主同时也负有义务,如行使权利时不得妨碍建筑物的正常使用和损害其他业主的共同利益;维护、修缮时不得妨碍其他业主的安宁、安全、卫生...
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