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业主可以自己封闭阳台吗
自家的
露台可以
封上吗?
答:
不可以
。用户作为所有人,对房屋确实享有完全的占有、使用、收益、处分权能。对房屋进行必要的添附、装饰、装修,是行使处分权能的一种表现,也就是行使所有权的表现。 但是任何权利都不是无限制的。所有人行使所有权,应当符合法律确认所有权的目的,必须遵守国家的法律,充分、合理地发挥财产的效益。行使...
民法典
阳台封闭
属于违建
答:
如果决定不允许封闭阳台,那么业主就不能进行封闭
。封闭阳台后,需要定期清洁和维护,以确保室内空气质量和居住安全。
业主
是否有权
封闭
自家
阳台
答:
自家阳台属于住宅内专有部分,
业主有权封闭自家阳台
。《中华人民共和国物权法》中规定:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危...
自家
阳台封闭
算违建吗
答:
封阳台
不算违章建筑,这是为了安全考虑的常见做法,一般很多楼盘的物业也会要求
业主
对阳台做好封闭处理,通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑,封阳台是合理的,所以不算违章。但是在实施过程中不得损害他人的合法权益。封阳台的做法1、整体框(1)整体框是指框架从地...
法律规定
阳台
可否
封闭
答:
一、法律规定阳台可否封闭
如果业主封闭阳台没有牵涉房屋墙体的变动,可以自行封闭
。在实践中,业主对阳台、露台享有占有、使用、收益和处分的权利,并排除他人干涉。但业主同时也负有义务,如行使权利时不得妨碍建筑物的正常使用和损害其他业主的共同利益;维护、修缮时不得妨碍其他业主的安宁、安全、卫生...
业主封阳台
物业不允许 律师:物业无权干涉
答:
物业说法:不许
封阳台
,早就说好了 一位不愿意透露姓名的物业公司负责人表明,一般开敞式阳台在销售时是按一半面积计算,而封阳台则是算全面积,因此
业主
购买开敞式阳台的住宅后
自行
包阳台,其实获得了面积差额的利益。封阳台 他还认为,包阳台涉到建筑的外立面,属于公共部分,牵涉到全体业主的利益,因此...
私自
封阳台
是不是属于违法行为
答:
违法,这是不
可以
的,根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第二十二条:建设单位应当在销售物业之前,制定
业主
临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
关于
阳台封
窗的规定
答:
很多地方政策或物业规定是不允许
封阳台
的。因此,打算利用阳台空间的话,首先要去了解一下
自己
小区的阳台是否
可以封闭
。2、
阳台封
窗后使阳台多少显得有点压抑,视线不是太好,造价成本会变高。要知道阳台封窗也是需要花费大几千块的。另外需要做封窗了,要提前和物业沟通好,按照物业的要求标准来做,...
封阳台
违建的法律规定
答:
业主
对
自己
的
阳台
进行
封闭
,是行使,使用处分权
能
的一种表现。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态...
物业不让
封阳台
合法吗
答:
物业不让封阳台视情况而确定:1、若阳台属于业主住宅能专有部分,不属于全体业主共有部分,且在不危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益的前提下,物业无权限制
业主封阳台
;2、如果
业主封闭
的阳台属于全体业主共有部分,业主无权擅自
封闭阳台
属于违反物业合同的规定;3、如果业主与物业公司签订的《...
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