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业主大会需要多少人参加
业主大会
由
多少业主参加
答:
根据我国《物业管理条例》第十二条第一款的规定,
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。只有业主大会的
参与
人数超过半数,会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是代表全体业主...
业主大会需要多少人参加
才有效
答:
业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效
,特殊情况如下:1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效;2、业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面积...
业主大会
由
多少业主参加
答:
法律分析:
业主共同决定事项应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与业主大会表决
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成...
业主大会需要多少人参加
才有效
答:
只有业主大会的参与人数超过半数
。会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构,需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议。另外,召开业主大会的,会议负责人需要在召开15日以前通知全体业主,让业主们有所准备和安排。同时,召开业主大会的会议内容一般涉及小区内多数人的...
业主大会
业主有
多少
个
答:
业主大会由占总人数过半数的业主参加
。决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。【法律依据】《物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有...
业主大会需要多少人参加
才有效
答:
业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。因此,
业主大会需要
超过半数业主参加才有效。这一规定是为了确保业主大会的代表性和广泛性,保障业主的合法权益。同时,为了确保业主大会的顺利进行,业主应当提前通知并明确会议议题和时间地点,以便其它业主...
业主大会需要多少人参加
才有效
答:
需要参与
人数超过半数。根据查询百度律临网显示,
业主大会
的参与人数超过半数,会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构;需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议,这样有利于保障业主们的共同利益,营造良好的环境。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和...
召开
业主大会要
有
多少人
才有效
答:
但是,只有一个业主、业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。二、召开
业主大会需要
满足哪些条件 1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的
业主参加
;业主因故不能参加的...
业主大会需要多少人参加
才有效
答:
业主大会需要
超过半数的
人参加
参加才有效。 下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;5、使用建筑物及其附属设施的维修资金;6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;7、改建、...
业主大会
由哪些人员组成?
答:
业主大会
在业主中选举产生
业主委员会
委员,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生。业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任业主委员会委员。业主委员会聘请执行秘书一至二名,负责处理业主委员会日常事务。
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