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业主有没有选择物业的权利
业主
可以自己
选择物业
公司吗?
答:
《物权法》作出明确规定,
业主有权选择
以及更换
物业
。法律依据:《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑...
业主
可以自己
选择物业
公司吗?
答:
《物权法》作出明确规定,
业主有权选择
以及更换
物业
。法律依据:《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑...
业主有权选择
更换
物业
公司吗?
答:
3、
物业
公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。4、物业公司的说法
没有
法律依据,业主大会能依法辞退这家物业公司。在物业管理上,我国《物权法》赋予了业主自行管理与委托物业公司管理的
选择权
,同时规定,对建设单位聘请的物业公司,
业主有权
更换。本案...
业主有权选择
更换
物业
公司吗?
答:
物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中,很多业主常常不得不看
物业的
“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业。
业主有权选择物业
公司 《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以...
小区
业主
享有哪些
权利
答:
第二,物业服务自主
选择权
:除国家法律法规另有规定的以外,
业主
对于物业采用何种方式进行管理
具有选择
权。在共有
物业的
处分中,这个权力由全体业主来行使,通常授权业主委员会来具体行使,共有物业中任何一个单独的业主无权单独行使该权力。在业主享有
的权利
中,住房所有权是基础和核心,共有所有权和成员...
业主
可以拒绝
物业
服务吗
视频时间 00:52
小区
业主
自己成立
物业
合法吗
答:
,但从我个人从业经验总结来看,
业主
自治的优势并不一定比选聘
物业
公司进行管理强,唯一的优势也就是能降低一点点成本费用(支付物业公司合理的利润),其它管理服务成本费用一样不可缺。业主自治管理也将面临很多的缺陷和制约,故建议还是成立业委会并
选择
外聘一家好的物业公司进行管理服务为好。
物权法规定的
业主权利有
哪些
答:
业主的权利
:1、依法享有所拥有
物业的
各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、
有
权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;...
不缴
物业
费
业主有权利
投票选举小区事情吗
答:
旅游等行业的发展密切相关。法律依据《
物业
管理条例》第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;...
居委会有
权利
给小区引进
物业
吗
答:
法律分析:居委会是无权为小区选聘
物业
管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层大众性自治组织,它是在政府或政府的派出机构的指点、支持下展开工作的。居委会不是小区的产权人,既不享有
业主的权利
,也没必要承当业主的义务。当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同产生纠纷时,...
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