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业主有没有选择物业的权利
物业有什么权利
来管理
业主
?他们不是服务业主的吗?
答:
还有一些就是不专业的像收保护费一样的人开的,你明白的,这些公司不会把
业主的权益
放在心上,这就会有你提出的这种感觉。
物业
公司的物业内容里面,有一项是管理的,那就是装修管理。其余的都是服务性质。需要理解的是,物业公司是面对大众服务,不可能做到每个人都满意,所以有些时候作为业主的体谅。
没有
成立
业主
委员会可以换
物业
吗
答:
汇集业委会候选人的资料,将候选人的简历表、选票样本、
业主
大会议程向业主张贴公告。做好会务筹备工作,包括落实场地,制作选票,制作设置一或多个投票箱(也可上门收选票),由国土局封投票箱,点票时由国土局开箱和鉴证。业主大会召开15日以前通知投票权人,国土局、街道办事处、开发商、
物业
公司等有...
物业
享有哪些
权利
?
答:
物业主要是对于整个小区服务设施的维修和保养,以及对花草树木的造型进行整理,以及小区湖内的鱼和花进行整理,包括湖内的杂物进行清理,有权对不乱扔垃圾的
业主
进行批评教育,但是
没有
处罚权力,说白了就是专门为业主搞服务的,不过有
的物业
可能凌驾于业主之上,管着业主,所以这个观念一定要变,业主不是...
物业
合同
业主有权
要求一份吗
答:
《民法典》第九百三十七条规定,
物业
服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、
业主有权
查看物业服务合同吗 有。依据我国相关法律的规定,物业管理公司...
业主有没有权利
要求
物业
提供其他业主信息?
答:
没有
。物权法没有不相关
业主
信息共享的保护条款。且
物业
服务,只提供与业主产生自己的利益关系的有偿服务,不会提供其他业主信息,也不会承担这样的法律责任。……所以,无论是社会道德的要求,还是法律上的责任义务关系,物业均无权对其他人提供任何业主信息。
物管
公司未经
业主
同意进入小区,业主是否
有权
拒交物管费?
答:
物管
公司未经业主同意进入小区,
业主有权
拒交物管费。法律分析 如果业主拒缴物管费产生纠纷,可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明...
没有
钱交
物业
费,可以直接退出物业吗?
答:
第一,单个
业主没有权利
退出
物业
。根据《中华人民共和国招标投标法》,小区聘用物业有着比较严格的法律程序。想要辞退物业,或者是物业退出小区管理,也要根据《物业管理条例》规定的程序,不能任由单个业主随意退出物业。小区都有业务管理委员会,如果你觉得物业工作不到位,可以与业主委员会沟通,提出问题,...
不是小区
业主
可以被选为业委会委员吗?业委会委员的作用是
什么
?
答:
除开房屋产权人,
没有
谁能够做为住宅小区的
业主
代表,哪怕是屋主的爸爸妈妈或是儿女,都不能变成小区业委会组员。业主委员会委员会务必依规做好本职工作,不可作出与
物业
管理服务不相干的确定,做出的确定理应告之有关的社区居委会,进行其引导和监管,业主委员会做出的确定损害客户的合法
权利
的,客户...
业主有权
要求
物业
公开哪些信息
答:
你是小区的
业主
,
有权
要求
物业
,公开公共收益部分的信息,因为小区的公共收益,应该归全体业主所有,所以你有权要求物业公开这些信息。物业公共收益,是这样的情况。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主...
业委会对
物业
有哪些
权利
答:
人民法院应予支持;3、有权实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。法律依据:《
物业
管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十三条 物业服务企业可以根据
业主的
委托提供物业服务合同约定以外的...
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