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业委会宗旨及业务范围
业主委员会
的工作
范围
答:
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
;(九)业主大会赋予的其他职责。业委会委员:
负责小区车辆管理的监督工作
,对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见,在听取业主的意见基础上综合平衡,解决日常管理中的一些具体事务。法律依据:《物业管理...
业委会
的职责和作用
答:
1、凝聚业主力量制约物业公司
;
2、解聘不满意的物业
;3、
形成议事和执行机构以处理业主集体事务
;4、
建立小区规范
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、...
业主委员会
主要工作做什么
答:
一、业主委员会的主要工作:
1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督
。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,
协助物业管理企业落实各项管理工作
。4、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。5、业主委员会...
业委会
营业执照经营
范围
答:
管理和执行业务。
1、执行业务:业委会负责执行业主大会的决定和决议,确保其得到有效执行
。2、管理:业委会负责与物业服务公司签订物业服务合同,监督和评估物业公司的管理工作。
业主委员会
是什么性质的单位
答:
业主委员会
是业主大会的执行机构,是业主自治的一个重要组织形式。一、业主委员会的性质与定位 业主委员会是一个由业主代表组成的民间性组织,其性质决定了它并非政府机构或盈利性组织,而是一个以维护业主权益为
宗旨
的自治组织。业主委员会通过代表业主与物业管理公司、相关政府部门等进行沟通协商,旨在促进...
业委会
的职责和作用
答:
业主委员会
的职责和作用是:1、召集会议;2、代表业主签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;5、监督公共建设、公共设施的合理使用;6、监督业主公约的实施。业主委员会成立条件有三种:1、小区入住率...
业委会
主要职责
答:
业主委员会
履行以下职责:1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主
大会会议
,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。业主委员会...
业委会
的职责和作用
答:
业委会
的职责和作用如下:1、制定和修改业主大会议事规则。2、制定和修改管理规约。3、选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员。4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。5、使用建筑物及其附属设施的维修资金。6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设施。8、改变共有部分的...
业主委员会
职责是什么
答:
召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(四)监督业主公约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。第十九条业主大会、
业主委员会
应当依法履行职责,...
业主委员会
的职责和义务
答:
业主委员会
的义务:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作,对住户开展多种形式的宣传教育。4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政...
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