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个人土地使用权转让
个人土地
可以买卖吗
答:
个人土地使用权转让
的方式有;1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式,只不过价金支付的条件和期限不同而已。3、交换。以交换的方式转让土地使用权的,土地使用权的对价不是价金,而是其他财产或特定的财产权益。4、作价...
私人之间如何
转让土地
有效??
答:
您好,根据《国有
土地使用权
出让合同》从一下两个方面来审核:1、国有土地使用权出让合同的出让方,依法是市、县人民政府土地行政主管部门。出让合同应该有市、县人民政府土地行政部门主管与受让方签订,其他部门、组织和
个人
为出让方与他人签订的出让合同无效。2、出让只能是经过依法批准的国有土地使用权...
出让
土地
可以过户给
个人
吗
答:
法律分析:能。依据我国相关法律的规定,土地使用权性质为出让的,国有
土地使用权转让
的,国有土地使用权和地上的附着物都是可以过户的。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条 地上建筑物...
土地使用权
可以
转让
吗
答:
房地产开发商在建设商品房之前,通常都需要开发商以出让方式从当地政府那获得土地使用权,只有拥有土地使用权后才能在该土地上面建设房屋,那么土地使用权可以转让吗,下面本文就来给大家介绍下吧。土地使用权可以转让吗 土地使用权是可以进行转让的。
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,...
个人转让土地使用权
需要交什么税
答:
进行
土地使用权转让
的时候,土地使用权出让方和土地使用权受让方都需要承担一定的税费。出让方进行土地使用权转让需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税。受让方进行土地使用权转让需要缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。
个人转让土地
如何交税吗
答:
应纳税额一营业额×税率(5%)。因此应按
转让土地使用权
向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业税。 2、土地增值税:《土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和
个人
,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当...
个人转让土地使用权
属于收入吗?需要缴税吗?
答:
需要缴税吗?
转让土地使用权
属于属于财产转让收入,需要缴纳以下税费: 一、出让方 1.营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定,单位和
个人
受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权...
农村
土地转让
流程
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用权
人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、...
个人转让土地使用权
抵债需要交什么税?
答:
转让土地使用权给农业生产者用于农业生产免征增值税,优惠的享受条件是:1、
土地使用权转让
给农业生产者。2、农业生产者取得土地使用权后用于农业生产。(四)不征 在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和
个人
...
农村的自留地可以
转让
或者岀租出售吗?要满足什么条件
答:
自留地长期归农民使用,种植物归农民
个人
所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。在巩固和发展集体经济的同时,应当鼓励和扶持农民耕种自留地,增加个人收入。按照法律规定,自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地的
使用权
可以依照法律的规定
转让
,但不能改变该
土地
的用途。 自留地属政策调整范围。
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