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买二手房开发商倒闭了
开发商破产
,我们买的
二手房
现在怎么办?怎样才能办房产证吗?_百度知 ...
答:
这种情况有过相关案例,律师也没办法。按规定只有有房本的房子才允许上市销售的。买这种没有房本的房子就是会有这种风险。找找相关部门吧看看能不能解决。之前的案例官司拖了2年多,最后还是区政府出面解决的。
看了一套
二手房
,房东证已经到手,但是
开发商
倒了,这样的二手房可以买么...
答:
既然已经办证了,说明房子早就交付了,可以正常使用。跟
开发商
已经没有关系了。
开发商
“大量
破产
”,为何不降价“自救”?懂行人:3大难言之隐
答:
开发商“死撑”,就算是
破产倒闭
也不降价卖房这事,还就真真切切地发生了:人民法院公告网的数据显示,截至今年6月8日,今年房地产企业的破产数量已经高达210家,平均每天都有1.3家房企申请破产。非但如此,业内专家预测,未来3个月开发商“破产潮”或加速来临。预计到今年底,
开发商破产
数量或至少是2019年的1.5倍。值得...
我要买个
二手房
,现在是没有房产证,只有发票,整个小区的住户都没有房产...
答:
1、有可能是该房子的产权有问题
,开发商违规建筑啊,再或者开发商有拖欠款,或其他 2、如果房子没问题,您可与现任房主共同到房地局,根据购房发票申请房产证 两种情况都需要您跟房主到房地局查询,如果能办理房产证,那么该房子没问题,可以进行交易,如果不能够办理,那么是不能够进行交易的,很有可能...
我现在买的
二手房
子没有物业,
开发商
也撤走了。如果有物业或政府接受是否...
答:
不用交。以前的都物业走掉了,就不要管他了!如果来了新物业公司,从开始进驻的那天算起,按年或者按月交物业管理费就行了!
最近想买一套
二手房
但是这套房因为
开发商
欠政府钱只有房产证没有土地...
答:
2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产
,项目就会烂尾,如果找不到新的开发商接盘开发,房产证也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态 这种情况属于在建工程抵押,一般没什么问题,但如果开发商没有及时还清抵押贷款,抵押就不能解除,购房者即使签了合同也无法备案,不但贷款下不来,办理房产证也不...
商品房的房主交了首付一直没按揭,但现在
开发商
跑了,这种
二手房
能买吗...
答:
最好别碰这种房子。
开发商
逃跑前万一把房子抵押了,那房子的产权就是银行的,你交房主的资金就打水漂了。即便是开发商没抵押,房产证也没法办理,风险还是很大。
商品房烂尾是什么意思?
买房
重点应该关注哪几个要素?
答:
1、仅仅只是开发商资产破裂,给开发商一点时间,开发商假如在短时间内筹集到资产,进行后续工程,烂尾房就能复生。2、假如
开发商破产
房子烂尾,切不可将房子退还给发展商。由于退租之后,购房者只有取得收条或借条。购房者和发展商相互关系,会由
买卖
关系变成委托关系。委托关系在之后法院竞拍倒闭偿还债务依次...
已经网签的房子还会不会烂尾呢?
答:
网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程,办理了网签,通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。比如购买商品房,如果
开发商
不能给购房者办理网签,就说明该项目很可能手续不全,甚至没有合法手续。
购买二手房
也有同样的审查作用,比如有些二手房上市是受限制的,能办理网签显然就不存在这样...
买二手房
三联单丢了
开发商
死了 我这房子就烂手里了吗? 找哪里都...
答:
收据和发票丢了可以查,可以登报声明。仍旧有效。只要卖房的人配合,房管局照样能办证
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