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买二手房需要看开发商吗
买二手房要
不要要求见
开发商
答:
你好,购买二手房只需要买卖双方签订协议办理过户就行,
不需要见开发商
。
二手房交易攻略有哪些
买卖二手房
全攻略
应该
注意什么?
答:
2、看开发商
大开发商物业是非常好的,比如万科、碧桂园,可能很多人没注意到,好的物业不仅居住舒心,还能降低房子的折旧率,同样房龄的二手房,大开发商的房子看起来更新,而且交通方便。 3、看房时间 看房最好选择白天,白天不仅可以观察房间的采光和通风,也能观察房间的设施是否完好。 4、看房天气 ...
在
购买二手房
时,看房时
需要
注意哪些方面?
答:
新房看开发商
,大的开发商更可以保证质量减少烂尾的风险。二手房要看物业,一个好的物业不仅仅让业主住的舒服更可以提高小区的品质,从而保证本小区的房价持续稳定上涨。夏季天气炎热,如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多,则都会影响到隔热效果。如果购买的是顶层,那你就要更加关注顶层...
二手房
贷款
需要
找原先
开发商吗
答:
您好,
不用的
。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。目前办理二手楼贷款,贷款/授信期限最长不超过30年,贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过...
请问
购买二手房需
注意哪些事项?
答:
您好,
给您几点建议作为参考
。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
...可以让开发商开发票和签购房合同,有法律效用么
需要看开发商
...
答:
房子是你的,你要有证据。因为我听说有
开发商
一套房子卖几次的。
买房子
是大事,一定不要上当受骗了。还有一点就是,买房可以交定金,如果他没有证,你大可以不必交全款。我卖了一套房就是,对方交定金签
买卖
合同,看见证了再交60%,办理过户,过户完毕了交剩余的。给你做参考。
买二手房要
注意哪些问题
答:
购买二手房
注意事项:1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
二手
毛坯房如何来验收,
需要
注意什么,需要请验房的人吗
答:
2.1 可按通知上约定的日期前往收房,收房时,首先检查
房地产商
提供的文件是否符合上述要求,《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责),然后对要接收的房屋进行实地验收。2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题:2.2.1 检查入住的房屋是否是自己所
购买
的房屋,如与购房合同、...
购买二手房需要
注意什么?注意事项有哪些?
答:
二手房:购买了二手房后应得到,购房合同,房产证,契税收据,购房发票,印花税票,中介费协议收据,办物业基金过户等,关键是房产证和购房发票。
买二手房
时注意的事项:1、
开发商
的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围...
买二手房
,去看房时,
需要
注意哪些细节
答:
4、
二手房买卖
双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所
购房屋
的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、
开发商
了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不...
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