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交完契税开发商倒闭
所有费用
交了
,
契税
也交了,
开发商
跑了
答:
二、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任
,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。三、根据相关司法解释,商品房买卖合同约...
开发商
挪用了小区业主上
交的契税
,无法办理房产证,开发商已经
破产
,没...
答:
首先,可以先与
开发商
进行协商相关办证手续以及缴费情况,如果开发商不愿意正面处理该问题,可以选择先收集相关证据。其次,组织相关业主成立维权小组,选出代表人,收集相关业主缴费情况并作登记,与开发商进行协商。如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对...
购房
交契税
烂尾了能退税吗
答:
但是,
在部分特殊情况下,如购房合同被取消、房屋交易未完成、开发商停工破产、烂尾等情况
,导致购房交契税后无法继续办理相关手续的,可以申请退还已交的契税。退税通常有一定的要求和限制,比如只有在符合法律规定的情况下才能申请,申请时需要提供某些证明文件和资料等。
维修基金
契税
都
交了
两年,房产证办不了
开发商
跑了怎么办
答:
1.确定
开发商
已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证
的
必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此...
开发商倒闭
房产证没办怎么办
答:
开发商倒闭
房产证没办
的
解决方法,具体如下:1、如果已经符合办理房产证的条件,只是没有提交书面申请材料,购房者可以自行提交相关材料,要求开发商提供开发商保管的必要材料;2、或者通过法院诉讼申请强制执行的方式进行房地产登记;3、因未缴纳相关费用或者竣工验收不符合产权登记条件的,购房者可以通过集体...
开发商
跑
了
怎么办
答:
开发商
没有按照合同
的
约定在规定期限内为购房者办理房产证,其行为已构成违约,应承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任...
开发商倒闭了
还能办房产证吗
答:
开发商倒闭了
,是否还能办理房产证需要根据具体情况来决定。一种情况是,开发商在倒闭前已经完成了房屋建设并获得了相关
的
施工许可证、验收合格证等,此时购房者可以通过相关部门办理房产证手续。通常情况下,购房者需要准备相关材料,如购房合同、房屋的不动产权证书等。另一种情况是,开发商倒闭前尚未完成...
买房契税交给
开发商
后跑
了
,二次
交契税
办证好还是等着好
答:
买房契税交给
开发商
后跑
了
,二次
交契税
办证好。开发商代收房屋契税一般不会被地税局收滞纳金,第一,开发商代收房屋契税主要是代办房屋产权证,没有固定的期限,而是根据房屋的交易实际发生时间(也就是产权转移实际时间)来确定
契税的
缴纳,第二,只有当《通用税收缴款书》开出后,如果没有在缴款书规定...
如果
开发商破产了
还能办房产证吗
答:
而具体
的
缴纳方法可以向
开发商
咨询;5、提交申请材料:这部分是整个流程里关键的一步,具体的申请材料包括:开发商盖
了
章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、
契税
完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的...
开发商破产
,没办房产证
的
怎么办
答:
一、
开发商破产
,没办房产证
的
怎么办1、开发商破产,没办房产证的可以通过以下方式处理:(1)
开发商倒闭
时房产证还没办理,如果已经符合房产证办理条件,则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理;(2)如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证,可以解除购房合同,并要求赔偿损失;...
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