00问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房要帮业主解押
买了套
二手房
但是有贷款
需解押
要怎么办?
答:
1、准备
二手房
贷款所需材料在办理贷款前要向银行问明白,
买卖
双方
都需要
哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明,及其可以联系的人员、电话、地址等,以便银行进行核查,其身份证、户口簿、婚姻状况等方...
我要买一套
二手房
,
房主
说把首付
给
他解压贷款,靠谱吗?
答:
买方替卖方解贷,看房主的状况,看具体情况,一般由靠谱中介专业人士代办,会回避风险的
!二、中介的贷款服务费是什么意思 中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。一般来说我们在买二手房的,房产中介除了要收中介费以外,还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介,为了帮客户顺利的办理房屋贷款,和银行...
二手房解押
流程有哪些
答:
二手房解押要看抵押性质,抵押性质分为个人债权抵押和银行信贷抵押
。个人债权抵押只需带上本人的证件和债权人手写的收据或者证明给债权人的流水账单,债务权人的身份证等材料到交易中心办理注销手续即可。银行信贷抵押将贷款还清,带上银行提供的证明资料,以及房产证到交易中心办理注销手续即可。解除抵押协议需...
二手房解押
过户流程
答:
二手房解押
过户流程:1、先把银行贷款结清,然后带着银行
给
的回执单号和房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到房屋当地房产交易中心办理注销手续。2、注销之后,
买卖
双方需先到房管局进行网签;3、然后再让评估公司对房屋进行评估,并缴纳相应的税费;4、最后再到房管局办理过户手续即可。
二手房
,
帮业主
解压!有什么风险?
答:
风险就是,
解押
之后,
业主
不卖了,或者由于业主的债务问题被法院查封了,卖不成了,到时钱又拿不回来的,房子又买不成,就会很麻烦的,协议再怎么写,不执行,不配合,或者消极对待也是白纸一张,别说打官司了,可能会有点用,但是费时,费力,费钱不说, 最好的结果是让还钱,万一人家真没钱了,...
二手房解押
时间要多久
答:
接下来卖家
需要
到当地的房管局办理注销抵押登记手续,手续办完之后通常有3个工作日的解押归档时间。
二手房解押
存在一定的风险,比如说买家帮卖家提前还款之后,存在卖家反悔不买的情况,或者是房产已解押,但还没有办理过户手续的这段时间内,卖家出现了新的债权纠纷。因此建议如果卖家需要买家
帮助
还款,我们...
二手房
,
帮业主
解压!有什么风险
答:
建议你最好去找担保公司
为
房东做
解押
,这样你只
需要
付一点解押费就可以,然后解押过程中出现的风险全由担保公司承担了。如果你舍不得付解押费想自己
给
钱让房东解押的话,那就需要把
买卖
合同和收条等拿去做公证。在给房东钱的同时把他的产权证扣下来做抵押,这里需要注意的是不能把钱直接给房东,而是要...
二手房
,
帮房主解押
,如何规避风险啊?
答:
这种情况很常见,
业主
自身没有足够的钱去还贷款,
需要
客户用作为首付款的钱去替他还贷款,这种事情:首先,你必须把你当初给他转款的时候银行小票保存好。第二,加大定金,因为说实在的1万块钱业主就算违约了,赔你1万,业主在抬价卖给别人也不会亏,所以说如果你有这个担忧,那就必须加大定金。加到...
二手房解押
到过户时间
答:
二手房解押
到过户一般
需要
一至两个月时间。具体二手房解押流程所需时间如下:1、需要先与银行预约一次性还款,在银行通知的时效内,本人将所有全款贷款存入银行,这一般是提前十五个工作日预约。2、在还完款,银行将所有贷款扣除后,大约七个工作日左右的时间银行会具出还清证明和解押材料,银行出还清证明...
二手房解押
中介
需要
配合吗
答:
需要
配合。
二手房解押
属于
买卖
双方对交易物的处理约定,中介需要进行协助解压,二手房解押正常情况默认房东自己解押。房东无力解押的时候,找第三方担保公司垫资解押(有解押费用)。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房帮房东解押
买二手房给房主解押
买二手房要解押有风险吗
买二手房解押需要多久
二手房买卖解押
二手房买卖解押费用谁出
二手房解押
二手房解押费用
二手房解押后能立马过户吗