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买二手房需要和中介签合同吗
买二手房
直接和房东签约可以吗?
答:
直接和房东签约不触犯法律条规,但委托人在接受
中介
人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立
合同
的行为属于跳单触犯法律条规。法律分析根据相关法律规定,没有通过中介直接与房东或租客
签订
的购房合同是具有法律效力的。合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的...
买二手房
不找
中介
可以吗?
答:
拜托
中介
找房,可以省下买家不少事,不需要自己操心找房,在后续
签合同
的时候,也会简单一点。但是找中介买房的话,会多出一笔中介费,一般中介费以不超过成交价的3%来收取。不过即便是以3%来收取,一套100万的房子,就需要支付3万的中介费,这笔费用有些多了。那么
买二手房
不经过中介可以吗?当然...
二手房
贷款
需要中介吗
答:
二手房贷款是不
需要中介
的,二手房贷款可以由交易双方到银行办理,在银行问问基本就了解是怎么回事了。不过如果是有找中介的话,带上中介会方便很多,中介对于这些事项相对比经验少一点的交易双方来说要更了解一些,可以省下很多的时间与精力。
买二手房
的流程1、双方进行交易咨询。买卖双方进行交流,卖方准备...
二手房买卖合同
是
和中介签
的,中介是房东的代理人
答:
2、你整理一下手头上的证据,如付款收据、
签订
的
协议
、遭受损失的证据,以及关于这个问题
与中介
进行过磋商的其他书面材料。如果证据不太充分,可以起诉前先采用电话录音等形式与中介进行沟通,采集相应的证据、能录像最好。3、因你可能没有足够的诉讼经验及相关的法律知识,建议你委托当地一名律师,并将整理...
请问
买二手房
没通过
中介
直接就是买卖双方签的
合同
,有什么风险吗?
答:
第二步,
签订二手房买卖合同
。买卖双 方商谈房价、付款方式、违约责任、交 付时间,并立约下定金。买卖双方可以 到房管部门相关网站上下载格式化合同 文本,也可以去
中介
公司索要合同文本。第三步,找评估公司做评估。这个过程 一般来说要 5~7 个工作日。第四步,贷款的
房子要
办理相关按揭业 务。如果...
请问
买二手房
没通过
中介
直接就是买卖双方签的
合同
,有什么风险吗?
答:
第二步,
签订二手房买卖合同
。买卖双 方商谈房价、付款方式、违约责任、交 付时间,并立约下定金。买卖双方可以 到房管部门相关网站上下载格式化合同 文本,也可以去
中介
公司索要合同文本。第三步,找评估公司做评估。这个过程 一般来说要 5~7 个工作日。第四步,贷款的
房子要
办理相关按揭业 务。如果...
买二手房
不找
中介
可不可以?
答:
买二手房
不找中介可以。对于买房卖房这样数额很大的资产交易,消费者
一定要
提高自助能力。“买房其实根本不
需要中介
,中介并不能为买家节省太多时间,除了网签,其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介,很多人反而弄不清楚交易流程和材料,买完房后还是一头雾水……”在“互助卖房”,通过...
...按揭还没有还完,我就
和中介
买家把
买卖合同签
了,然后去银行把贷款申...
答:
二手房
可以转按揭:二手房转按揭流程 1、买卖双方
签订买卖合同
,并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的,则可以选择跨行转按)。3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付...
二手房
在
签买卖合同
之前
中介
要做什么?
答:
中介二手房买卖合同
因为是三方合意
签订
的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。因此,有些地方开始...
买二手房要
找
中介吗
答:
找
中介买二手房
主要是因为中介的房源比较多,其他的都是次要的,如果自己看房的话还可以省下中介费。通过中介买房要注意什么1、选取品牌
中介房产中介
公司越来越多,导致越来越多的购房者无法分辨清楚到底哪一家中介公司的可信度更高一些,或者哪一家中介公司能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是...
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