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二手房中介说贷款下来再签贷款合同
开发商叫先
按揭再签
购房
合同
答:
法律分析:应该是购房者先签订网签购房合同,因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同是无法
签订贷款合同
的。因为购买的房屋需要先进行网签备案,银行才能放款,银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。有了购房的合同就可以贷款了。
按揭
买期房的购房者都是用购房合...
买房时交了首付,但只给
签订
认购书,
说贷款
办
下来后
才给签正式的购房
合同
...
答:
您好,坐标武汉 严格来说这是有风险的。不知道您这是买新房还是
二手房
,首先说下新房吧,开发商这是霸王条款,他们掌握绝对主动权,如果
贷款
没有批下来,开发商也是2个月左右回款您了,这是最好的情况。还有可能扣除您的定金,那就亏大了。如果这个中间开发商资金出了什么问题,那你的贷款批下来又有...
贷款下来
还要
签合同
吗?
答:
不是的,买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户,抵押下款,根据是一手房还是
二手房
,如下:1、一手房
按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖
合同
)、土地证(或复印件)、无房证明...
沈阳
二手房中介
先签订贷款申请过户之后
再签订贷款合同
吗?
答:
申请过户之后才能
签订贷款合同
,这是个顺序
二手房
买卖 先
签贷款合同后签
买卖合同可以么?
答:
各地银行对流程的规定有不一样,重庆地区为先
签按揭合同
进行预审,通过后再进行过户,个人认为这种方式最好,能保证买卖双方的利益,当买方因个人原因无法
贷款
时,在过户前就将该笔交易问题暴露出来,避免因过户后买方不能贷到款的情况出现。贷款购买
二手房
交易指导流程:1、看房,买卖双方达成协议、支付...
...银行已同意贷款,但是还没让过去
签订贷款合同
,是不是这个合同还要他们...
答:
怎么不
签合同
呢?那你见到批贷函了吗?向银行贷款是要先签贷款合同的(公积金贷款是
后签贷款合同
)。银行凭借款人的手续审批,审批合格后,出具批贷函,同意给借款人放款。然后就可以过户了。是先签借款合同,等待审批,批贷以后过户,过户以后银行抵押房产证,抵押完毕以后再给原业主放款 ...
我是买方,购买
二手房
,
合同
上签的是先付首付,然后过户之后买方再进行
贷款
...
答:
可以依照
合同
办事,如果合同已经签订,
中介
可能考虑到自身利益考虑要求您变更购房合同的履行方式等约定内容,该行为违法。如果他是买卖合同当中第三方主体名义在买卖合同上签字,可以起诉其违反合同约定或侵权诉讼。如果买卖合同中没有其作为主体签字的情况下,可以在交付首付款以后起诉出售方,理由就是要求履行...
去
中介
公司
贷款
买
二手房
流程是怎样的?
答:
1、先确定能够
贷款
、贷款额度、期限,咨询相关过户费用、约定
中介
费用和交房手续
再签订合同
。2、银行查询征信报告需要你授权签字,银行不应将征信报告给中介。3、你目前是支付首付后贷款支付余款,若后续因房东诚信、纠纷、法院查封等情况无法过户,对你的资金安全存在一定的风险。你可要求首付款不直接支付给...
通过
中介
办理
二手房贷款
的流程是怎样的
答:
2.
签订二手房
买卖
合同
买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去
中介
公司索要合同文本。3.找评估公司做评估这个过程一般来说要5~7个工作日。4.
贷款
的房子要办理相关
按揭
业务如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向...
我卖了一套
二手房
,买房是
按揭
形式,但是
中介
通知我,到他们店里和买方以及...
答:
购房合同在
中介签署
,
贷款合同
在银行签署,没有十全十美的合同!
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