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二手房交易卖方要求买方垫资
二手房
垫付贷款
答:
一般在房屋买卖的时候卖方银行有贷款,但是自己没有能力结清,
这个时候就需要另一方出钱来垫资把这个银行欠款结清在办理过户手续
。一般这个垫资是用买方的首付款来结清卖方的银行贷款,如果买方不愿意的话也可以找中介的垫资业务,只是中介的垫资业务一般都是有利息的。买卖二手房时需要买家垫资还贷款需要注意哪...
买
二手房卖家
让我垫付一半首付款帮他解压怎么办?
答:
二手房交易
过程中,有很多时候出现这种问题,给大家一个统一的解决方案参考,
需要买家
帮助还款的主要原因是:由于
卖家
经济能力无法偿还房屋贷款余款的。在整个交易过程中寻找一家担保公司,支付费用,由担保公司办理房屋的赎楼业务。在节省赎楼费用的前提下,提供自己首付款帮助卖家赎楼的。可以在交付首付款之前...
卖家
卖
二手房
,房子贷款买的,没满两年,说12月底满两年,想让我
垫资
,签协...
答:
这种情况就是赌运气吧,准备再充分也是有风险的。建议你分成两步走,首先
要求
他跟你一起携带房产证和身份证到房地产交易中心查询
房子交易
时间,离两年还有多长时间。再到银行查询贷款金额和期限。准确无误后可以考虑将买卖协议公证。另外贷款留点余额,房产证抵押给你,跟贷款银行保持联系,以防节外生枝。
我定了一套房子,但
卖方
和中介
要求
我
垫资
从银行拿出房产证,请问有那些...
答:
实际上,无论买一手房还是
二手房
,当你看好了房子后,你都是
需要
交付房屋的首期款的.你现在看好的房子的业主
要求
你
垫资
以从银行赎契,我个人认为,你可以与业主及中介协商,以付首期款的方式付款,首期款是受法律保护的,业主在收到你交付的首期款即可向银行缴清贷款取回房产证,这样也就能收到同样效果了.当然...
我定了一套房子,但
卖方
和中介
要求
我
垫资
从银行拿出房产证,请问有那些...
答:
像这种情况你可以要求卖家和你一起先去房产局查档,并查他的身份证和房产证上名字是否是他本人
,然后可以在合同上写明垫资的钱算房钱的一部分,剩下要么办理贷款,要么等过户当天再结清,不放心的还可以买卖双方到律师行办理公证,还有一个一定要注意的是,你的钱一直在你手上,等卖家要去还款的时候...
想买套
二手房
,房东还没还清贷款,要我先
垫资
十万还清贷款再卖给我,这样...
答:
在购置
二手房
的情况下,房产有抵押贷款,这个是一个很正常的事情,中介让你把钱给房主解贷再过户的话,如果金额属于比较小情况下,而定金又能刚好符合所欠贷款的话,可以支付定金让房主自行解决贷款问题,这种情况下属于可行的方法。如果金额所欠贷款过大,定金已经不够支付所欠贷款的情况下,最好
要求
...
买
二手房
,业主也在按揭中,他要我帮他
垫资
还款先,如何规避风险
答:
建议你:1先和房东签订正式的
买卖
合同,合同中写清楚具体的付款方式及付款时间,也可在补充条款里再描述一次。以加强付款方式及时间的具体形势。2.三方共同到房东的贷款银行还款,并将款项直接划入房东的还款账号,并让其开具收款收条,并请中介方做见证签字。请一道保存好银行的划款收据。3每次付款都需有...
买卖二手房
时
需要买家垫资
还贷款需要注意哪些问题
答:
贷款买
二手房要
提交的材料 1、借款人合法的 身份证 件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6、所购二手房的房产权利证明; 7、与售房人签订的《
房屋买卖
...
我想买
二手房
,房东说房子还没供完,要我先
垫资
十万把房贷还清再卖给我...
答:
你可以找中介公司,签署合同,其本质和卖房配合贷款区别不大,如果你不找中介,自己把钱垫上,个人感觉有风险。
看中
二手房
,不经过中介
卖方
想要
买方垫资
还贷款,怎么解决?
答:
这个问题基本上不好解决,
垫资
还贷款这件事本身就有风险,非亲非故的凭什么垫资,社会上垫资都是
要
收费的,想免费获得垫资,让别人背风险,只要
买方
机灵点都不会这么做(除非有第三方担保或者见证),没有专业人士在场最好不要如此做,对
买方
非常不利,风险性非常高!
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