00问答网
所有问题
当前搜索:
二手毛坯房过户要多少费用
二手毛坯房过户要多少费用
答:
一、二手毛坯房过户要多少费用(一)买家需要支付的过户费用具体包括:
1、契税:契税=房屋总价×税率。首套房屋面积在144平米以上的,契税税率是3%
。首套房屋面积在90平米以下的,契税税率是1%。首套房屋面积在90到144平米之间的,契税税率是1.5%。2、交易服务费:住宅是6元/平方米,其中房改房、经济适用...
证满二
二手毛坯房过户费多少
钱?
答:
1、过户登记费,普通二手房住宅类为80元每套
,买方承担;2、交易手续服务费,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米;非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半;3、二手房过户土地收益金,房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的百分之二计征。
二手毛坯房需要
交纳什么
费用
– 安居客房产问答
答:
二手房过户
中买卖双方
需要
缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购...
毛坯房过户费
怎么算
答:
2、交易服务费住宅是6元/平方米,房改房、经济适用房、安居房3元/平方米
,交易服务费是买卖双方都需要支付的。3、房屋产权登记费住宅是80元/套,如果说是首次购买住房,这笔费用是可以免征的。4、营业税根据房屋总价的5.6%来缴纳,房产证满两年的,不需要缴纳营业税。5、个人所得税房屋交易总额的1...
二手毛坯房过户费
怎么算
答:
具体的计算标准是: 一、
契税 : 按照房款的百分之一点五收取,面积在一百四十四平方米以上的,按照百分之三收取
; 二、交易费: 每平方米三元; 三、测绘费: 按各区具体规定; 四、权属登记费及取证费: 按各区具体规定,一般情况是在二百元以内。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的...
二手毛坯房过户多少
钱?
答:
如果是
二手毛坯房
的话 ,还要办理
过户
,
需要
缴纳个税,契税,还有其他
费用
,大概是总房价的4%左右
二手毛坯房过户多少
钱
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则
需要
缴纳以下
费用
:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
在江西萍乡购
二手毛坯房
137平,假设房价27万元,未满五年的
过户费
该怎样...
答:
卖方主要大税 营业税成交价乘以5.5%,个税成交价乘以2 买方主要就是契税 如果你现在名下没有房产那就是乘以2% 如果已有房产就是4 因为你面积超了 如果是在90㎡以内是1%,90-144㎡是2 差不多就是这样 省下的都是小钱
广西贵港平南
二手毛坯房
,不满两年,
过户需要
什么
费用
呢
答:
未满二年房产证
过户费用
:卖方
二手房
税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征),2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ,3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元,4、土地出让金:成交...
二手毛坯房
同一个户型,一个全款 一个按揭中,都要
过户
,选哪个?
答:
1、
过户费用
;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手毛坯房过户多少费
40万二手房过户费多少
二手楼房过户费用
二手房水电过户需要带什么
二手房房子过户
二手毛坯房交房注意事项
买二手毛坯房注意事项和手续
买的二手房水电过户需要什么
二手房子过户费怎么算