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产权是开发商拿地开始算吗
商品房
产权是
从什么时候
开始算
的
答:
【法律分析】房子的产权是从开发商从政府手中拿地起算
。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发。所以从拿到钥匙的时间减去开发商盖房的时间...
房子的
产权是
从什么时候算起的?
答:
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从
开发商
取得土地的使用权之日起
开始计算
的。房屋
产权是
指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权...
房屋
产权是
从
开发商拿地
的时间
开始算吗
答:
房屋产权是从开发商拿地的时间开始算
。也就是说,如果一宗土地开发商在办理了国有土地使用权证,开发商花了两年把房子建好,你在拿到了房,但这个地的使用权年限是从2017开始计算的,也就是你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。但是不用过于纠结,因为住宅的土地使用权是自动续期的。二手房如何查...
70年
产权
从什么时候
开始算
答:
\r\n70年产权从什么时候
开始算
\r\n1、70年
产权是
从开发商从政府手中拿地起算。从
开发商拿地
到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。\r\n2、也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才
开始开发
。所以...
房屋
产权
年限是按拿房产证的时间
算吗
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关...
70年
产权
从什么时候
开始算
答:
一、70年产权从什么时候
开始算
70年
产权是
从房子的
开发商拿到
这块土地使用权的时间算起的,并不是从你购买房子的日期算的,这是很多人都有的一个误区。二、70年产权到期后怎么办 1、土地所有权是属于国家的,一般70年限指的是这块土地出让使用年限。70年的是住宅供地、商业用地是40年、综合用地和...
房子
产权
从什么时候
开始算
答:
房子
产权
从什么时候
开始算
无论是商品住房还是经济适用房哪一种,产权1年限是从
开发商拿到地
之日开始算起的,举个例子,开发商拿到地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年,一个人在2005年购买了这个开发商的房,则房子剩余的年限为65年,需要大家注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是有...
房屋
产权
70年从什么时候
开始算
答:
房屋
产权
70年从
开发商拿地开始计算
。房屋产权分两个方面,一个是土地使用权,一个是房屋使用权,房屋使用权是长期的,但是土地使用权只有70年,房屋产权70年是指土地使用权的70年,所以这个年限是从开发商拿地时间开始计算的。房屋产权70年到期后怎么办?房屋产权70年到期后,可以办理续期手续。根据我国...
房产证年限从什么时候
开始算
答:
不是,产权年限是从国有土地办理出让的那天
开始计算
的,即房子
产权是
从
开发商
竞拍
拿到
土地后
开始算
的,不是从购房者拿到房产证计算。70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限,而不是房屋产权的年限,房屋所有权只要不发生变更、转让和消灭的情况下,是长期的,不受年限限止的。其次国有土地使用70年...
房子的
产权
70 年 是从房子建成
开始算
起
还是
我们购买时算起?
答:
是从开发商拿到土地就已经
开始算
了,也就
是开发商拿到
土地过了好几年才开工这几年也是要算上的,不过
产权
虽然说是70年,但是之前已经说过了,到时候也会自动续期的,只要房子还在就不会到期的
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