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出让和其他
土地契税中的"土地
出让
费和其它出让费用"的解释
答:
土地使用权
出让
金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或
其他
物品及权利折合成货币的补偿。土地出让金的分类与计算 土地出让金根据批租地块的条件,可以分为以下两种:一种是“熟地价”,即提供“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费;另...
出让和
转让的区别
答:
一、主体不同
出让
主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。二、行为性质不同 根据物权理论,出让:他物权设定;转让:他物权转移。三、转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,...
房产证上写的国有土地租赁/
其他和出让
/其他的区别?
答:
租赁获得的是债权,你可以使用,但不能转让,不能抵押,不能以租赁土地入股,土地升值的收益由出租方获得,租赁的最长期限不能超过二十年。如果涉及征地拆迁,租赁土地涉及的是出租方的违约补偿,补偿标准由合同协商确定,补偿的是你的实际损失。
出让
获得的是物权,你可以使用,可以转让,可以抵押,可以以出...
房产证上写的出让/商品房
与出让
/其它有什么区别吗?
答:
你所表述的内容,有点粗糙...
出让
是土地权利性质(老产证上的表述方式:土地使用权取得方式、土地使用权来源),商品房可以是土地用途,也可以是房屋类型,且可交易的都归类为商品房...而
其他
的话类型太大了,且我不知道你所说的产证是哪个版本,实在不好说...以上可以归类为土地状况...重点就如另...
动产权证书上的权利性质是“
出让
/
其他
”,其他是什么意思?
答:
简单来说,
出让
是继受取得,自建是原始取得。他们主要在税负上有所区别。比如你买房子,要交税,而房地产公司盖房子,和你交的税不会一样。
您好 房产证上权力性质 写
出让
/
其他
是什么意思?与商品房有区别吗...
答:
有关,
出让
是正经的商品房。如果是划拨将来可以需要补钱才能上市交易。
出让和
转让的区别是什么
答:
出让
。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
取得土地使用权的方式都有哪些?
答:
(一)以招标拍卖挂牌方式
出让
土地使用权 (1)土地招标 招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人
和其他
组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。 在招标出让中土地主管部门要根据出让土地的具体情况编制招标文件,并实施投标的登记,投...
土地出让转让的含义是什么?土地
出让和
转让之间有什么区别呢?
答:
缴纳税费就可以登记过户。(四)土地
出让和
转让的交易市场不同 出让是一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断的;转让是二级市场,即符合法定条件自由转让的。如果您对为土地出让转让还有
其他
疑问,不妨直接向律师咨询,他们会针对当地具体情况,为您做出详细的解答,相信您也会受益匪浅。
出让和
转让有什么区别
答:
一、
出让和
转让有什么区别1、出让和转让的区别如下:(1)行为当事人不同。国有土地使用权出让行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等,另一方是土地使用者。土地使用权转让行为的当事人双方都是土地使用者;(2)行为的标的不同。国有土地使用权出让行为的标的有两个...
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