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划拨地何时可以转为出让地
划拨土地
怎么
改成出让土地
答:
法律主观:
划拨土地
如何
转为出让土地
1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
划拨土地能转成出让土地
吗?
答:
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
划拨的土地
,过户缴了
土地出让
金后性质就会
改为出让
吗?年限也会打上了...
答:
是的。年限也会打上。依照《城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》以
划拨
方式取得
的土地
使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后,再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用...
划拨可以改出让
吗
答:
划拨土地没有使用期限的限制
,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准...
划拨转出让
什么意思
答:
第九条 城市规划区内的集体所有
的土地
,经依法征收
转为
国有土地后,该幅国有
土地的
使用权方可有偿
出让
,但法律另有规定的除外。第二十三条 土地使用权
划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依...
在昆明现在
划拨土地能
不
能转为出让
?
答:
(1)以
划拨
方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。(2)应由土地使用权受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。(3)以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权...
划拨土地
交了
土地出让
金
能
转变
为出让
性质吗
答:
法律分析:
划拨的土地
交了出让金后不能改变性质,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳
的土地出让
金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
划拨土地转为出让土地
的具体操作划拨土地转为出让土地
答:
3、如何将
划拨土地转为出让地
呢?根据我国相关规定,可以通过以下途径: 国家直接将原先的
划拨土地出让
给原使用人,由原使用人与国家土地管理部门签订土地使用权出让合同,并缴纳土地使用权出让金,从而取得土地使用权。4、 2、原划拨土地使用权人将划拨土地经批准转让给他人。5、根据《城市房地产管理法...
集体
划拨土地
怎么
转化成
国有
出让
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你
的土地
价格,然后按规定补交
土地出让
金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。
要如何由
划拨变成出让
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地出让
合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你
的土地
价格,然后按规定补交土地出让金。
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