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土地性质从划拨变成出让
划拨
地怎样
转为出让
地
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳
土地出让
金后,可以转化为
出让土地
。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑...
划拨
地怎么
变成出让
地
答:
法律分析:土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为
出让土地
,通常可直接向政府土地部门申请变更
用地性质
,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交
土地出让
金;2、所取得土地为
划拨土地
,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得...
划拨土地转为出让土地
的具体操作划拨土地转为出让土地
答:
1、划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。2、由于划拨土地的特殊性,其无法上市流通,因此在适用上受到很大限制。3、如何将
划拨土地转为出让
地呢?根据我国相关规定,可以通过以下途径: 国家直接将原先的划拨土地出让给原使用人,由原使用人与...
集体
划拨土地
怎么转化成国有
出让
答:
法律分析:国有
划拨土地
证
转为
国有
出让土地
证方法如下:1、如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交
土地出让
金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土...
划拨土地
能转
成出让土地
吗
答:
以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关...
国有
划拨土地
怎么
变成
国有
出让土地
答:
法律分析:以
划拨
方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金。应缴出让金最低不得低于该
出让土地
价格的40%。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条...
划拨
转
出让
什么意思
答:
法律分析:土地使用权的转让分为
土地出让
和
土地划拨
两种方式,土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,而土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有...
划拨
的房子交了
土地出让
金就
变成出让
了吧
答:
1、有偿使用
土地
的,应签订土地使用权
出让
合同。?2、以划拔方式使用土地的,向
用地
单位签发《国有土地划拔决定书》和《建设用地批准书》。?3、用地单位持使用土地证书办理土地登记。?六、颁发土地使用证程序?用地单位向当地土地管理部门提出土地登记申请,经测绘部门测绘,核定用地面积、确认土地权属界限,...
划拨土地
办了双证是不是就
变出让土地
了
答:
不是,根据《土地管理法》规定,国有土地使用权的取得方式分为“以划拨方式取得”和“以
出让
方式取得”。不管是出让取得还是划拨取得,都发给《国有土地使用证》,两者的区别是:在《国有土地使用证》“
土地性质
”栏,出让方式取得的写:出让二字;划拨方式取得的写:划拨二字(有的盖“
划拨土地
使用权...
国有
土地
使用证
划拨
如何改
成出让
答:
法律分析:需要当事人持身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房房产证等证件,到该住房所属本地土地局对外办事窗口,申请办理住房所属
划拨土地转为出让性质
手续,规定当事人需要缴纳
土地出让
金才可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得...
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