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单位集资房房改政策
长治市
集资房房改
细则
答:
一、
集资房政策
一般由国有
单位
出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。二、集资房政策是指改变住房建设由...
集资房
和
房改房
的区别
答:
法律主观:1、建设主体不同。
集资房
由
单位
组织建设;统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地;统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售;统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、...
什么是
集资房
,
房改房
,经济适用房
答:
集资房
: 一般由国有
单位
出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
房改房
:就是已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地...
集资房
和
房改房
有什么区别
答:
1、定义不同:
房改房
是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠
政策
的房屋。
集资房
是改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、产权性质不同:房改房成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,一般可以自由上市交易;按照...
如何出售集资房?出售
集资房政策
上有何规定
答:
2、职工
集资建房
的政策是针对住房困难户较多的企业,经政府批准可以在符合土地利用的总体规划和城市规划的前提下,用
单位
自用土地集资、合作建房。参加集资和合作建房的人,必须限定在本单位的无房户和符合规定的住房困难家庭。3、职工集资建房的政策凡已经享受
房改政策
购买了经济适用房或者参加了集资和合作...
单位集资房
要缴房产税吗?
答:
单位集资建房
要缴纳的税种:集资建房如果是符合住房改革的有关规定,是属于用
房改
的价格向职工出售公有住房的不缴税。如不符合住房改革的有关规定则单位应缴纳营业税、土地增值税、企业所得税、印花税,职工个人需要缴纳印花税、个人所得税、契税。关于纳税问题,《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第...
单位
以前的
集资建房
现要求按当时市场价补交余款购买,否则收回房屋.我们...
答:
1.在国家
房改政策
规定中,
房改房
与集资防房为同性质房屋,每个职工只能享有一次购买机会。当地房改房价格政府有具体规定,肯定低于商品房价。如是原购过房改房未退回
单位
,又参加
集资建房
,按房改政策,可视同为购商品房,按商品房定价。2.集资建房时与单位签订有合同,低于商品房价,此即出现了房改政策与...
什么是公房、
房改房
、
集资房
、廉租住房、安居工程住房?
答:
房改房
已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革
政策
规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
集资房
一般由国有
单位
出面组织并提供自有的...
房改
是什么意思?依据哪部法律操作?
答:
5. 建立住房公积金制度。由职工个人和所在
单位
分别交缴占职工工资一定比例的资金,作为职工个人住房基金,以增强职工住房消费能力。6. 建立
政策
性和商业性并存的住房信贷体系,发展住房金融和住房保险。7. 建立规范化的房地产交易市场,规范交易行为,发展社会化的房屋维修、管理市场,逐步实现住房资金投入产...
集资房
是
房改房
吗
答:
不是。根据查询找法网显示,
集资房
是指改变住房建设由国家和
单位
承包的制度,实行政府、单位和个人共同承担,筹集资金建造的房屋。
房改房
是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠
政策
的房屋。
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