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商住的住宅使用年限
商业住宅
土地
使用年限
规定是什么?
答:
商业住宅土地使用年限规定是40年的时间
,如果是一种综合类型的用地的话,它的一个具体的使用时间最长的话是可以达到50年的,还有一些住宅类型的话,它的使用期限进来之后会自动进行续期,对于住户来说的话,也不用太担心。 一、商业住宅土地使用年限规定是什么?商业住宅土地使用年限规定是40年的时间,商...
商住
用地产权
年限
是多久?
答:
商住用地的使用年限是五十年
。因为商住用地属于综合用地,根据《中华人民共和国城内镇国有土地容使用权出让和转让暂行条例》综合或者其他用地土地使用权出让最高年限五十年。 一、商住用地产权年限是多久?商住用地的使用年限是五十年。商住用地是商业住宅两用的,属于综合用地。根据《中华人民共和国城内镇国...
商住
楼
的使用年限
与
住宅
楼有什么区别?
答:
商住楼的产权年限通常为40年,而住宅楼的产权年限则为70年
。这种差异源于商住楼所占用的土地使用权属于商业性质,而住宅楼的土地使用权则是住宅性质。因此,商住楼的土地使用权期限较短。此外,商住楼的水电费和物业费通常高于住宅楼。住宅楼的业主可以办理落户手续,但商住楼的业主则不具备这一条件。这...
商住
用地
使用年限
是不是
70年
答:
\r\n商住用地使用年限没有七十年,只有五十年
。因为商业用地属于综合性用地,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定:居住用地的使用年限是七十年,工业工地的使用年限是五十年,而体育、教育、科技、文化用地的使用年限也是五十年,娱乐、商业用地的使用年限是四十年,综合或者其他用地的使用...
商品房
使用年限
是多少年
答:
一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住两用商品房,使用年限50年。三是纯商业商品房,使用年限40年
。一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让...
商住
楼产权到期后怎么办 商住楼产权多少年
答:
二、商住楼产权到期后怎么办 房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人
40年
、50年、70年不等的使用权。到期后,如国家需要收回土地,且必须连同地上建筑物一并收回时,这时会出现一个问题,由于...
商住
楼70年产权靠谱么?
商住
房产权到期怎么办?
答:
1、关于商住楼70年产权的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说
居住用地70年
;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地
40年
;综合或者其他用地50...
商住
房产权
年限
怎么算
答:
商住房是商业用地或综合用地,使用年限一般为40或50年,住宅的产权年限则为
70年
。商住两用房屋值得买吗?商住两用的房屋主要存在以下潜在问题:1、产权年限与价格一般的商住公寓产权为40-50年,相比住宅的70年,不仅年限短,而且产权到期后续期问题尚无定论。好处则是,商住公寓的均价比同地段的住宅较低,...
商住
楼为何有
70年
产权
答:
如果是商业用地,那么土地年限一般来说是50年或者
40年
。\r\n\r\n二、如何计算房屋的产权\r\n1、很多人以为假如购买的是70年产权,使用年限就是70年,其实不然。因为70年的产权年限是从这个房屋取得土地使用权之后才开始计算的,也就是说当开发商拿到这块土地之后,还需要建设,这期间要耽误好几年的...
商住
楼和
住宅
楼的区别是什么?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,
而且产权是40年
,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
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