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商品房公摊面积国家规定
商品房公摊面积国家
标准2022
答:
房屋公摊面积
2022年新规,对于多层楼房,
国家
明确
规定
7层以下公摊面积为7%-12%,7楼至11楼的公摊面积为10%-16%,12-33层的公摊面积为14%-24%。
国家公摊面积
法律
规定
答:
法律分析:
国家公摊面积
没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%,18层以下的板式
住宅公摊
约在13%到15%,点式的楼盘公摊大多在15%到17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。一般公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、...
房子的
公摊面积
有法律
规定
吗
答:
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,其与套内建筑面积之和构成
商品房
建筑面积,公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房等。
国家公摊面积
的法律
规定
有:公摊面积是指整栋楼的产权人...
商品房公摊面积国家
标准2023
答:
商品房公摊面积
为百分之七到百分之二十四。1、7层以下住宅的公摊率为7%-12%。2、7-11层住宅的公摊率为10%-16%。3、12-33层住宅公摊率为14%-24%。4、别墅类住房的公摊率为1%-8%。根据《商品房销售管理办法》,只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等,就明确
规定
了共享面积的范围。还有...
房屋公摊面积国家规定
多少
答:
国家
并没有对公摊面积有具体的
规定
,一般
房屋公摊面积
分摊都是依据以下原则进行的。1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内...
商品房
的
公摊面积
一般是多少?
答:
商品房
的
公摊面积国家
标准如下:1、多楼层的住房,国家明确
规定
,在7层以下的住宅的公摊面积是7%~12%。2、在7层~11层的住宅的公摊面积是10%~16%。3、高楼层的住房,12层~33层的
住宅公摊面积
为14%~24%。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的...
国家公摊面积
标准多少
答:
台中的水道管井、排烟井按建筑物自然层计算建筑面积,空调机放置位不另计算建筑面积;10、围护栏外的“花台”、“花池”不计算面积,与阳台连通的“花台”、“花池”参照阳台性质计算建筑面积。综上所述,
房屋公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。【...
商品房公摊面积国家
标准2023
答:
商品房公摊面积国家
标准是指国家对商品房公共部分面积的
规定
,主要是为了保障购房者的权益和提高商品房的质量。根据《住宅设计标准》和《住房和城乡建设部关于印发《住宅建设公共部位设置标准》的通知》,住宅公摊面积应不超过总建筑面积的30%。公摊面积包括楼梯间、电梯间、走廊、门厅、垃圾处理间、消防通道...
楼房
公摊面积国家
法律
规定
文件
答:
普法内容
商品房公摊面积
的计算主要看各栋楼的公摊系数,公摊系数乘以所买房屋的套内建筑面积就是公摊面积。一般7层以下住宅的公摊系数是7%-12%,高层住宅(12-33层)的公摊系数是14%-24%,别墅类的住宅公摊率低一些,只有1%-8%。公摊的部分包括大堂、门厅、楼梯间、走廊、过道、水泵房、电梯井等地方...
商品房公摊面积国家规定
标准是什么
答:
商品房公摊面积国家规定
标准:1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%;2、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%;3、别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%;公摊面积的计算方法各户分摊公用建筑面积的计算方法,各户套内面积按比例分摊。第1...
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