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商品房法律规定
房地产监管账户管理办法包括什么
答:
【法律分析】根据我国
法律规定
,
商品房
预售资金监管部门(以下简称监管部门)应当建立全市统一的商品房预售资金监管系统(以下简称监管系统),实行网上监管,具体监管工作委托下属的房屋产权交易监理中心(以下简称监管机构)实施;银行业金融机构(以下简称银行机构)应当按照监管系统技术要求建立银行端监管系统,...
中华人民共和国关于
商品房
住宅工程质量分户验收
法律
最新
规定
答:
最新
法规
:《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(建质[2009]291号)是由中华人民共和国住房和城乡建设部于2009年12月22日颁发。目的是为进一步加强住宅工程质量管理,落实住宅工程参建各方主体质量责任,提高住宅工程质量水平。正文如下:各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委及有关部门,新疆...
明码标价的
法律规定
答:
应当按照政府价格主管部门的
规定
明码标价,注明
商品
的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或服务的项目、收费标准等有关情况。经营者不得在标价之外加价出售商品,不得收取任何未予标明的费用。明码标价应当做到价签价目齐全、标价内容真实明确、字迹清晰、货签对位、标示醒目。价格变动时应当及时调整。
房地产监管账户管理办法
视频时间 01:37
房地产监管账户管理办法
视频时间 01:37
商品房
买卖未能办理产权证要求解除买卖合同是否适用合同法第94条_百度...
答:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)
法律规定
的其他情形。第九十五...
关于退房的
法律规定
答:
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;如房屋质量差影响居住,可要求解除合同退房。(五)
法律规定
的其他情形。《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定解除合同的条款有...
商品房
退房赔偿如何计算?赔偿多是多少?
答:
那么,
商品房
退房赔偿如何计算?赔偿多是多少?商品房退房赔偿如何计算?(一)违约责任取决于合同约定和
法律规定
,且约定优先1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有...
商品房
买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
答:
精装修
商品房
的质量,除应达到“毛坯房”本身的质量要求外,还需满足国家、行业对于精装修标准的强制性要求及合同约定的装修要求等,否则应认定存在违约。然而,因精装修商品房装修质量标准的
规定
、约定往往并不明确,故违约责任的认定存在较大分歧。如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》...
商品房
一楼的下水道,是不是单独的!有
法律规定
吗?
答:
1、下水道、楼梯等都属于
商品房
的公共部分,由楼内全体业主共同所有。2、一楼的下水道也属于整栋楼的下水道系统,都是单独的,属于楼内全体业主共同所有。《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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