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商铺楼梯间使用权的划分
商铺楼梯
放车
使用权
归谁
答:
商铺楼梯放车使用权,如果是门面内的归门面使用者
。1、如果是楼梯的房子,因为整栋楼的楼梯间都属于所有业主的公摊区域,那么一楼楼梯间的空间也在公摊区域范畴内,是全体业主公共的使用的空间,所以一楼楼梯间的使用权属于住在这栋楼上的所有。2、
共用部分
,如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设...
商铺的
二梯
楼梯间
属共公管理吗?
答:
如果是共所有业主和消费者使用的楼梯间,都属于公共面积,自然纳入公共管理范围
。只有自家租用的复式型商铺,楼梯只归自己内部使用的,交由商铺租赁人管理。
商铺
门前
使用权
是几米
答:
商铺
门前
使用权
究竟是多少米,就得看购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的,所以商铺门前的使用权不一样。多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的...
...二到五楼是套房,一楼
商铺
在与套房一楼
楼梯间
共墙处私自开了一扇门...
答:
不合理不合法。如交付时候没有门,基本可以推断住房的公摊面积没有计算商铺在内。换句话说,
这个楼梯间是住宅共有使用,商铺是无权使用
。破墙开门需要城管部门或房管部门审批。可举报令其重新封闭。
一楼是
商铺的楼梯间
能归建房人所有吗
答:
不能,属于公摊
所购楼为商住混合楼,1-2层为商铺。请问1-2楼的楼梯间(该
楼梯间商铺
不用...
答:
不会,无论一二楼的
楼梯
是在每个
商铺
内还是商铺外,这都是按照层面算的,两层以上是商住楼,二楼以上按照每个层面的公用面积分摊!
...层
商铺
差不多四年了,开发商现在又能把一楼
楼梯间
卖了吗?
答:
看归属权,
楼梯
不属于开发商的,是业主的附属设施,要求恢复原状。
关于商住楼在产权测绘中部分功能区的分摊归属,求大神。
答:
(1)房屋从总的角度划分为住宅和非住宅;(2)住宅中含集体宿舍和集体公寓;(3)当一栋房屋由住宅与非住宅组成,就要将其划分为不同的
使用
功能区域;(4)功能区
的划分
是按照房屋使用单位的性质划分的;(5)功能区的划分GB/T 17986.1-2000表A6的8大类28小类划分的;(6)例如:商业用房中有很多办公室,你不能把它划分...
二楼
商铺
专用
楼梯间
能否按一楼商铺出售
答:
能的。
商铺
指的是做买卖的场所。二楼商铺专用
楼梯间
是能按一楼商铺出售的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
公摊面积的计算!!如果是商住混用的楼,一楼的
楼梯间
是否算入
商铺的
...
答:
不能,算楼上住户的,只能算
商铺的
。
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