00问答网
所有问题
当前搜索:
商铺楼梯间使用权的划分
商铺使用
面积到底
怎么
算?包括墙面柱体的面积吗
答:
是肯定完全一致的。以上就是
商铺使用
面积到底怎么算?商铺使用面积包括墙面柱体的面积的全部内容,建筑绘图中墙中会有一根中轴线,建筑外墙中轴线围合起来的闭合曲线面积叫建筑面积。使用面积就是属于你个人的面积,把门口走廊的公共区域排除,还有
楼梯间
的区域,从总面积中排除掉剩下的就是使用面积。
我买的
商铺
紧挨着
楼梯间
,开发商在楼梯间门口突然加盖了 一间小房子,一...
答:
1、搬走2、找他投诉3,把你的
商铺
门面做大一点4,登广告
请教两层
商铺的
首层可以作为扩大的封闭
楼梯间
吗
答:
不可以,《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)第6.4.1.2条
楼梯间
内不应设置烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道。商业内部摆放的商品往往都是可燃材料,把商业首层作为扩大的封闭楼梯间,显然违反了该条规范,而且该条是强条!
二楼
商铺
专用
楼梯间
能否按一楼商铺价格计价
答:
不可以。一楼是按照一楼的商铺价格算,二楼按二楼的价格算。相同坐标位置上1楼
商铺的
估价会高于2楼商铺。二楼商铺专用
楼梯间
不可以按1楼商铺价格计价,因为1楼商铺能够接触到的人流机会更大一些,价格也会更高。
多层商业
商铺楼梯间
必须封闭楼梯间吗
答:
《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)第5.5.13条3款明确规定,
商店楼梯
除非与敞开外廊相连,否则应采用封闭
楼梯间
商铺
公摊面积被他人占用经营
答:
法律客观:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(...
关于商住楼在产权测绘中部分功能区的分摊归属,求大神。
答:
(1)房屋从总的角度划分为住宅和非住宅;(2)住宅中含集体宿舍和集体公寓;(3)当一栋房屋由住宅与非住宅组成,就要将其划分为不同的
使用
功能区域;(4)功能区
的划分
是按照房屋使用单位的性质划分的;(5)功能区的划分GB/T 17986.1-2000表A6的8大类28小类划分的;(6)例如:商业用房中有很多办公室,你不能把它划分...
每层楼的公用面积
使用
权属全层业主吗
答:
每层楼的公用面积也就是指公摊面积,公摊面积的
使用权
属于全层业主。在房屋条例中有规定:公摊面积供业主集体使用,它属于全体业主共同享有、使用的权利。所以无论第三方对公摊面积进行营利性或非营利性使用,都应当经过全体业主的同意。住宅公摊面积包括哪些 1、公摊面积主要包括:电梯井、
楼梯间
、变电室...
一至三层是
商铺
只有一部
楼梯间怎么
计算疏散距离
答:
应按 梯段 净宽计算,(墙面至扶手 中心线 或扶手中心线 之间 的 水平距离 即楼梯梯段宽度)如果
楼梯间
是 双跑楼梯 的话,则大约为楼梯间总宽度的“一半”。
商铺建筑面积包括
商铺的
卫生间和
楼梯间
、储物间吗
答:
卫生间 储物间、
楼梯
如果在本商铺室内,全部计算面积。如在本商铺以外,由本栋楼所有户平摊即:你
商铺的
实际面积+公摊的面积
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
门面房一楼上二楼楼梯
二楼商铺楼梯间属于谁
楼梯间住户有使用权吗
门面有楼梯口的做生意怎么样
两层商铺二楼楼梯算面积吗
商铺楼梯间属于消防吗
店铺有2个门面开2个门可以不
双楼梯的2楼属于公共区域吗
商户可以同住户共用楼梯吗