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回迁房不给房产证怎么办
回迁房
开发商
不给
办
房产证怎么办
答:
法律分析:
1、准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市...
回迁
户为什么
不给房产证
答:
法律分析:开发公司是否给回迁房办理房产证,
主要看开发商和住户之间签订的拆迁协商
。所以,把你家拆迁协议拿出来看看,如果注明开发商给你办理房产证,现在没有办,你就可以凭拆迁协议,和开发商协议,打不成协议,你凭拆迁协议直接起诉开发商。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 开发商应在商...
回迁房
被开发商抵押办不了
房产证怎么办
答:
法律分析:这样的话业主可以找住建部门投诉,或者直接起诉到法院,要求开发商承担违约责任,支付经济赔偿
。开发商未告知购房者的,出售转让行为无效。开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房、赔偿。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵...
为什么
回迁房不给办房产证
答:
房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证
,如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求
解除合同退房,并且可以要求开发商赔偿损失
。回迁的安置房需要房主在安置房住满五年之后,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,办...
为什么
回迁房不给办房产证
答:
如果没有给房产证,
首先要和开发商协商办理房产证
。
如果开发商拒绝办理,我们可以提起民事诉讼
,要求开发商履行合同义务,办理房产证。或者购房者可以开发商不办理房产证为由要求开发商解除合同退房,可以要求开发商赔偿损失。拆迁安置房要求业主在安置房居住满五年后,缴纳土地出让金、契税等税费,并办理商品...
拆迁
回迁房
未办理
房产证怎么办
?
视频时间 00:56
买的现房可以办
房产证
,
回迁房不给
办房产证该
怎么办
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以
办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其
提供
的
办理房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
回迁房房产证
一直办不下来该
怎么解决
答:
5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。购房者角度,
回迁房房产证
一直办不下来主要原因有:1、购房者
没
有交纳相关税费。2、没有
提供房屋
登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。3、委托他人
办理房产证
...
回迁
楼
没
有
房产证怎么办
答:
没
有房产证可以办理房产证。根据查询华律网显示,回迁房是指开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是由开发商自己出售的房子,
回迁房办理房产证
应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证...
回迁房
,开发公司
不给办理房产证
!
答:
按照相关的法定程序进行货币补偿或者拆迁安置,如果未能如期履约。个人觉得可以有几种解决途径:
1、到当地建设主管部门的拆迁办进行投诉
,说明情况和自己的主张;2、到当地的信访部门进行信访寻求政府协调解决;3、到当地法院申请法律援助,矛盾激化时可以考虑聘请专业律师进行司法诉讼。
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