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国有划拨土地转让需要经过批准吗
划拨土地转让
暂行办法
答:
一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准
,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;一、划拨土地使用权转让的条件①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;...
国有划拨土地
可以买卖吗
答:
【法律分析】应该是可以的
,但是要有几个条件:(1)已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;(2)符合相关文件规定,不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议,并符合城建规划部门有关要求;(5)工业用地的受让方应为工业企业,仓储用地的受让方为非自然人。国有划拨...
国有划拨土地
可以买卖吗
答:
国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同,
依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文
。经济适用房的土地性质就是划拨的,照样能办理房屋所有权证,但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定...
划拨土地
能买卖吗?
答:
具体来说,经过前期准备,开发商需向官方申请进行土地使用权的转让手续,
并经过有关部门的审核批准后,才能完成转让并进行房屋交易
。但在本质上,这并不算是对划拨土地买卖的承认和支持,而仅限于已建成商品房所在的土地。需要注意的是,如果私自买卖集体所有制土地,不仅存在法律风险,还可能会引发社会不...
划拨用地
可以
转让吗
答:
\r\n \r\n\r\n3、
划拨土地
的使用权是由政府
批准
的,所以只要交纳对应的安置费后就可以取得其使用权,不需要向国家缴纳出让金和签订合同之类的。其次划拨土地除了有另外规定,它的使用期限是没有限制的。\r\n \r\n \r\n\r\n三、划拨土地和出让地的区别\r\n \r\n\r\n1、性质不同\r\n ...
国有划拨土地
最新政策
答:
国土部门审核认定)。划拨土地过户的新政策中要求过户时
要经过划拨土地
使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换划拨土地过户才可以成立,没有或未补办土地使用权出让手续的土地使用者不得转让。 在城市规划区,划拨土地使用权的土地形成的房屋产权
需要转让
时,必须上报
有批准
权的人民政府批准才可以转让。
国有划拨土地
能
转让吗
答:
可以,但以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经
有批准
权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府
审批
。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有...
划拔
土地
使用权可以过户吗
答:
2、划拨土地使用权形成房屋产权的
转让
,是
要经过划拨土地
使用权到有偿出让土地使用权的转换,如果没有补办土地使用权出让手续是不能转让的。在城市规划区,划拨土地使用权形成的房屋产权转让,需要由人民政府批准。
有批准
权的政府批准了即可转让。受让方巴黎使用权出让手续,并根据国家规定缴纳出让金。3、...
划拨土地转让
保留划拨性质。必须县政府出意见吗
答:
划拨土地的使用权
需要转让
,需要进行重新
审批
和签订转让协议。在
划拨土地转让
过程中,保留划拨性质
需要经过
县政府的意见,这是因为县政府在土地管理中具有一定的职权。根据《国务院关于划拨
国有
土地使用权管理的规定》,县级以上人民政府可以根据需要对划拨土地的审批程序、划拨协议等进行审查和监督。在保留划拨...
国有划拨土地
使用权管理办法
答:
第一条 为贯彻实施《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和
转让
暂行条例》(以下简称《条例》),加强对
划拨土地
使用权的管理,特制定本办法。第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第三条 划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、...
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