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国有土地使用权过户费要多少
国有土地过户需要
缴纳哪些
费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
国有土地使用
权证
过户费用是
什么
答:
法律主观:国有土地使用权证过户费用包括: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴...
土地
证
过户需要多少
钱
答:
法律主观:土地证过户需要缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%)
。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用。应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房...
国有土地过户
税费
答:
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税
。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。四、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金...
国有土地过户费用
标准
答:
一、
国有土地使用
证
过户费用
(1)契税:按照目前的政策,首次购房面积在90平米及以下的按1%税率计算,90平米以上的税率为1.5%;二套房面积在90平米及以下的税率为1%,90平米以上的税率为2%。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征...
土地过户
税费大概
多少
答:
纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、土地增值税凡转让
国有土地使用权
并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让...
国有土地
证
过户费用
一共
多少
答:
一、
国有土地使用
证
过户需要
交
的费用
: 国有土地使用证过户需要交的费用: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免...
土地
证
过户需要多少
钱
答:
法律主观:缴纳的 土地证
过户 费用
: 契税 1.5%, 印花税 5‰,如果是从中介 买房 ,需付给中介 代理 费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括 律师 费评估费等。领取 房产证 以后办理土地证。如果
土地是
划拨的,还要缴纳 土地转让 金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就...
国有土地过户费
怎么算
答:
国有土地过户费
的计算方法:1、土地证上的土地来源,如果是转让的性质,就只需要缴纳一部分的手续
费用
。2、土地的来源是划拨,像是市面上的房改房,在过户的时候需要缴纳当时地价3%的土地出让金,除此之外,还需要支付1.5%的契税和5‰的印花税。3、产权没有满足5年的,要按房屋总额的5.5%收取营业...
成都二手房国土证
过户费用
一般
多少
?
答:
成都土地出让金标准是4000-8000不等。一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨
土地使用权
补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额...
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