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国有地皮转让过户费
国有土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
国有土地过户
税费
答:
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加
。三、印花税和
契税
(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳
0.05%的印花税
。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。四、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目...
国有土地
使用权证
过户费用
是什么
答:
法律主观:国有土地使用权证过户费用包括:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳
;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴...
国有土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
法律分析:国有土地过户需要的费用是:1%-3%的契税
;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.
5元/平方米的土地变更费
。法律依据:《中华人民共和国...
地皮过户费用
怎么算
答:
土地证过户费用:缴纳的土地证过户费用:
契税
1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都...
土地过户
税费大概多少
答:
纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、土地增值税凡
转让国有土地
使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让...
国有土地
自建房
过户费用
答:
2、第一次
过户
要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
土地过户需要缴纳的费用如下:1、营业税及附加(出让方),按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;2、印花税和
契税
(双方),按产权转移书据(合同)所载金额缴纳
0.05%的印花税
;按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%);3、土地增值税(...
土地
证
过户
需要多少钱
答:
应交土地证过户费用为:
契税
1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。以上费用需要符合的条件是:1:房屋...
土地
使用证
过户
需要多少钱
答:
法律分析:一般的
过户
指的是
转让
,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是
土地
增值税 契税:销售价的3% 交易费:一般数百元 登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询) 此外,可能涉及
的费用
包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果...
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