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土地使用权可以共有吗
土地使用
证
可以
加
共有
人吗
答:
法律分析:可以的,但需要同原来的土地使用权人协商好
。国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者,必须依照本规则规定,申请土地登记。申请土地登记,申请者可以授权委托代理人办理。授权委托书应当载明委托事项和权限。依法登记的土地使用权、所有权和土地他项权利受法律保护,任何单...
土地使用权
归开发商还是业主
共有
的吗
答:
法律主观:
土地使用权
在业主取得产权之前归开发商,业主从开发商处继受取得后归业主。业主办理房产证和土地使用证时,开发商持有的土地使用权需要进行分割到户,业主在取得房屋所有权证的同时
可以
取得土地使用权证。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法...
共用土地使用者与
共有土地使用权
人的区别是什么?
答:
共有包括按份共有和共同共有
。 有关共有 土地使用权 概念表述,可参考原国家土地管理局《确定 土地所有权 和使用权的若干规定》第五十三条: “ 宗地由两个以上单位或个人共同使用的,可确定为共有土地使用权。共有土地土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊”。共有土地使用权,需通过整宗用地面...
如何确定
土地使用权
上的
共有
人的份额
视频时间 01:15
房产证上的
土地共有使用权
包含
土地使用权吗
?
答:
土地证跟着房产证走,房产证是共有,那么土地证也是共有的
。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设...
一个人
可以
同时拥有两份
土地
的
使用权吗
?
答:
可以
,只要有钱。比如开发商买了一快地又去买一快地。又如某个人买了几套房子,每套房子都有一个土地使用权证。这不是一个人就有了几份
土地使用权
了吗?
土地确权
共有
人一定要有
土地使用权吗
答:
土地
确权
共有
人一般是以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,从二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。【法律依据】《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法...
土地使用权可以
继承吗
答:
是
可以
继承的。继承
土地使用权
的,依法应当办理变更登记,因为土地使用权作为不动产权利,以办理登记为要件,否则是无法对抗善意第三人的。一、继承土地使用权的理由有三点:1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨...
国有
土地使用权
属于夫妻共同财产吗
答:
国有
土地使用权
,它是一种财产性的权益,国有土地是归国家所有的事,拥有使用权证的人是
能够
开发和使用收益,待会儿国有土地和土地证集体与集体土地上的宅基地证是一样的性质,因此呢它如果是夫妻关系存续期间获得的,应当属于夫妻共同财产。希望能够帮到你,望采纳,谢谢,具体其他的问题
可以
私信我给你...
农村房子的
土地
证
可以
写两个人的名字吗?
答:
3、土地权属来源证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交
共有
人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。三、国有
土地使用权
转让办理土地登记时,应提交哪些文件资料:1、转让方的《国有土地使用证》正本;2、受让...
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