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土地使用权转让条件
农村
土地使用权转让
,受让人必须具备哪些
条件
?
答:
农村
土地使用权转让
,受让人必须具备的
条件
,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定,农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。
土地
能否直接
转让
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,土地的使用者是可以单独转让出让的土地,但转让后的土地只能按转让合同规定的期限和
条件
投资开发、利用土地。 第十九条
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地...
土地使用权
能
转让
吗
答:
土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移,包括出售、交换、赠与、继承等方式。
土地使用权转让
时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的
条件
的;...
在我国
土地
的
使用权
可以依法
转让
吗
答:
抵债是买卖的一种特殊形式,只不过价金支付的
条件
和期限不同而已。在土地使用权买卖时,土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的,而在以土地使用权抵债时,价金支付在前,所抵之债视为已付之价金;3、交换。以交换的方式
转让土地使用权
的,土地使用权的对价不是价金,而是其他财产或特定的财产...
划拨
土地
的出让
条件
答:
划拨土地出让
条件
:(1)
土地使用权
系依法取得;(2)按照划拨批准文件的规定
使用土地
;(3)符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定;(4)符合城市规划。1)经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,符合下列条件的,其划拨土地使用权地上建筑物,其他附着物所有权可以
转让
。A...
作价出资
土地
可以
转让
吗
答:
如果未缴纳相关税费是否会影响
土地使用权转让
?未缴纳相关税费会严重影响土地使用权的转让。按照法律规定,土地增值收益应该由土地使用权受益者或者其法定代表人自行申报并缴纳。如果未按照法律规定缴纳相关税费,将会影响土地使用权的转让或产生后续法律纠纷。作价出资土地的转让是允许的,但需要遵守特定
条件
和...
土地使用权
确权登记怎么操作?
答:
一、 土地使用权 确权登记怎么操作? 国有土地使用权确权登记: (一)国有
土地使用权转让 条件
。除一般的民事行为生效要件外,尚须如下要件: 1、以出让方式取得的国有
土地使用权转让条件
(1)按照出让合同约定支付全部 土地出让金 ,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行开发,属于房屋建设...
房产商的
土地
(地皮)可以
转让
吗? 如果要转让得符合什么
条件
?
答:
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。第三十九条 以划拨方式取得
土地使用权
的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理...
国有
土地
怎么过户
答:
国有土地过户就是国有
土地使用权
的
转让
,可分为单位用地转让和个人住宅转让。转让流程:一、单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查 接到申请后,承办人...
农村集体
土地使用权转让
,需要什么
条件
?
答:
土地
承包权不能
转让
,但可以流转。法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止...
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