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土地出让违约金会计分录
土地违约金
计入什么科目
答:
土地违约金计入营业外支出科目。根据调查相关信息显示,
土地出让金违约
金不属于企业所得税、土地增值税所规定的土地成本的范围,也不属于
会计
上成本的核算范围,也不属于所得税法规定的行政罚款的范围,属于合同法定义的违约金的性质,按会计核算规定应在发生当期计入营业外支出作为合同违约金所得税税前扣除。
土地出让金
合同
违约
怎么核算
答:
土地出让
金合同
违约金
核算方法为:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实...
国有
土地出让金违约
金怎么核算?
答:
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 一、国有
土地出让金违约
金怎么核算?《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约...
土地出让
价款
违约金
是什么
答:
法律主观:一、
土地出让
金包括合同约定的
违约金
吗不包括,出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受...
土地出让金违约
金是否属于土地成本
答:
不属于。
土地出让金违约
金不属于企业所得税、土地增值税所规定的土地成本的范围,也不属于
会计
上成本的核算范围,也不符合准则关于资产的确定条件,不属于所得税法规定的行政罚款的范围,属于合同法定义的违约金的性质,按会计核算规定应在发生当期计入营业外支出作为合同违约金所得税税前扣除法律依据:《...
土地出让
合同
违约金
的计算方式是什么
答:
土地出让
合同
违约金
没有法定计算方式,违约金可以按照违约情况或因违约产生的损失赔偿额计算。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机...
土地
罚息可以计入成本吗
答:
不可以。
土地出让违约金
在计算土地增值税时,不可以计入土地成本进行扣除。但在计算企业所得税时,可以列入土地成本进行扣除。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以要求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
土地出让
合同
违约金
计算方式是什么?
答:
土地出让
合同
违约金
计算方式是如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说,如合同约定的违约金为5万,而违约造成的实际损失为3万元,那么法院最终会...
土地出让金
收支管理办法
答:
第三十四条对国有土地使用权人不按
土地出让
合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的,应当按日加收违约金额1%的
违约金
。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。 第三十五条对违反规定,擅自减免、截留、挤占、挪用应缴国库的土地出让收入,不执行国家统一规定的
会计
、政府采购等制度的,要严格按照《土地...
土地出让
合同交地
违约金
怎么算?
答:
约定的
违约金
低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》中规定的“过分高于造成的损失”。二、
土地出让
合同违约赔偿范围是...
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