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土地怎么转让给他人
集体
土地怎么转让
才合法
答:
集体土地使用权的合法转让方式如下:
1、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设
。集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让;2、
通过走批准途径实现集体土地使用权的转让
。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表...
国有
土地
可以过户给个人吗
答:
国有土地可以过户给个人
。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提...
农村
土地
可以
转让给别人
吗
答:
农村土地可以转让给别人。土地的使用权可以依照法律的规定转让,所有权不可以转让
。土地使用权赠与合同的主要条款如下:1、双方当事人名称;2、赠与使用权上地的位置、面积;3、赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物;4、受赠人负担的义务;5、土地增值费的标准及支付方式;6、土地用途;7、违约责任;8...
农村
土地
使用权
怎么转让
答:
通过招标、拍卖、协议等出让方式转让土地使用权的,当事人应当采用书面形式订立出让合同
。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的...
农村
土地
能
转让给别人
吗
答:
农村
土地
使用权可以转让的,但需要符合规定的条件,如必须是同一农村集体的成员才可以转让,另外如果受让人已经有一处宅基地的,那么也是不符合农村土地使用权转让的条件,具体情况结合实际而定。一、农村土地可以
转让给别人
吗1、农村的土地所有权属集体,不属于个人,通常不能自行转让,也不能永久转让。具体...
国有
土地转让
过户流程
答:
以下是国有
土地转让
过户的流程:1. 申请:申请人需要向国土资源管理部门提交申请,包括申请书、土地使用权出让合同等相关材料。2. 审核:国土资源管理部门会对申请进行审核,审核内容包括土地使用权出让合同的合法性、申请人的资格、土地使用规划等方面。3. 签订土地使用权出让合同:审核通过后,国土资源管理...
土地
使用权
怎么转让
才合法
答:
1、交易双方提出
转让
、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地
使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,...
土地
能否直接
转让
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
土地
的使用者是可以单独
转让
出让的土地,但转让后的土地只能按转让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再
转移
的行为,包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地...
土地
可以
转让
吗
答:
土地
可以
转让
。个人虽然没有土地的所有权,但个人可以拥有土地使用权,个人可以依法转让其所享有的土地使用权。1、转让以出让方式设立的建设
用地
使用权需要满足以下三个条件:(1)按照出让合同约定已支付全部的土地使用权出让金;(2)取得土地使用权证书;(3)按照出让合同约定进行开发:属于房屋建设工程的...
父母将
土地转让给
子女流程
答:
【法律分析】
土地转让
是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲
转给
乙的行为。在土地私有制条件下,土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。土地转让需要去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人...
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