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多层小区公摊比例
商品房
公摊
系数一般为多少
答:
一般来说,高端
小区
多有配有挑高式的大堂,宽敞的电梯、室内专属车库,完善的公共设施等,这些空间及设施就占用了很大的面积,所以公用面积越大,
公摊
面积也就越大,这两者是成正比的。 商品房公摊系数一般为多少2 一、商品房公摊面积
比例
是多少 1、普通
多层
住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下...
l国家规定商品房
公摊
面积是多少
答:
一般
多层
住宅的
公摊
面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
公摊
面积超过多少算违法建筑
答:
所以,高楼层的建筑,楼层越高,公摊面积就越大。 3、别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房的
公摊率
是1%—8%,别墅类型的住房包括地下楼层在内的,最多三层
楼房
的独栋住宅的形式,其中带室内的车库。一般来说,独立的别墅是没有公摊面积的`,而联体的别墅有比较少的公摊面积。 独栋别墅的公用面积分摊的原则就是,在自己...
商铺
公摊
面积一般是多少
答:
1、国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。
公摊率
的合理与否,不仅仅关系到者的成本问题,更是直接关系到商场对人流的承载力,会直接作用在者收获之上。2、一般来说,普通
多层
住宅
公摊比例
在10%~15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊比例在15%~20%之间;高层住宅则在...
公摊
面积国家标准是多少?
答:
公摊
面积国家标准:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下...
买房时的
公摊
面积是什么?多大才不算吃亏?
答:
公摊
面积指的是为了公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积,例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,因为这些建筑面积不属于任何业主,所以就由
小区
里的所有业主分摊了,当然属于每栋楼的公共面积由该楼栋业主分摊。二、公摊面积有哪些危害?1....
商品房
公摊比例
通常高不超过30%
答:
在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以沈阳市房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。普通住宅的一般
公摊比例
:
多层
:8%——15 小高层: 10%——20 高层:15%——30 通常在无电梯的多层建筑中,...
电梯房的
公摊
面积
比例
是多少为合理?
答:
高层住宅的
公摊
系数在14%—24%的范围内,就是合理的。因为根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积的大小直接影响着您的居住舒适度、安全和消防的隐患问题。根据配套以及相关设计的不同,公摊...
什么是
公摊
面积?公摊面积多少合适?
答:
1 、7层以下住宅
公摊率
为7-12%
多层
建筑 一般是指层数在6层左右 砖混结构 的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙 水平投影 的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。2 、7-11层住宅公摊率为10-20% 楼层为7-11层为小...
公摊
面积怎么算?哪些面积不计分摊
答:
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般
公摊比例
:
多层
:8%——15%;小高层: 10%——20%;高层:15%——30 (以上回答发布于2016-11-09,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息 ...
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