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宅基地房可转让吗
农村
宅基地可以
过户吗
答:
所以,
农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售
。不得向外村居民转让、出售,否则,该转让出售被视为无效,是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的所有权,只有使用权,宅基地使用权是可以转让的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基...
宅基地转让
合法吗
答:
宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的所有权,只有使用权,
宅基地使用权是可以转让的
。宅基地使用权不得单独转让。若有以下情况:转让人未经集体组织批准;法人或其他组织购买;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条...
自建房
宅基地可以
买卖吗
答:
宅基地的使用权可以转让
,但是宅基地使用权的受让主体有一定的范围,宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件,且该成员必须符合宅基地使用权的条件,即一户一宅且面积符合规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让。转让人不得...
农村
宅基地房屋可以
买卖吗合法吗
答:
农村宅基地的使用权可以进行转让
,不可以买卖,转让需满足以下四点:1.需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2.转让人与受让人同为本村村民 3.受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4.宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系...
农村
宅基地的房子可以
买卖吗
答:
属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,
可以
依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让
土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
亲兄弟
可以
偷偷卖掉我农村
宅基地房屋吗
?
答:
不可以,
宅基地
是属于农村集体所有的土地,宅基地是不能买卖的,但对宅基地上的
房屋可以
买卖,房屋所有人可以将房屋卖给本村或者外村的人。宅基地使用权的
转让
法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织...
宅基地可以转让
给本村村民么
答:
宅基地是无法买卖的,不过
可以
在本村村民中流转。
房子
出售或出租后,宅基地的利用权也一并转给受让者或承租者,不过宅基地所有权最终是集体所有。出售、出租房子后再申请宅基地的,不予批准。所以,
转让宅基地
所有权的人,需要谨慎而行。宅基地是属于农村集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此宅基地本身...
农村
宅基地
上的
房屋可以
买卖吗
答:
对上列第二种情况,村民如再申请第二处
宅基地
时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。 2、如果是集体经济组织以外的成员,会出现两种情况: (1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地
转让
管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向...
私下
转让宅基地
有效吗,怎样合法买一块宅基地,宅基地买卖无效十倍赔偿...
答:
法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖协议无效;农村的
房屋可以
买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅...
农村
宅基地
允许
转让吗
答:
一是经本村委会同意二是
转让
人与受让人为同村人三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请
宅基地
,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住是受让人无宅基地是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
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