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宅基证的作用和效力
宅基地
确权
证的
法律
效力
答:
宅基地确权证的法律效力:
1、宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
;2、土地的所有权和使用权的登记,根据有关不动产登记的法律、行政法规执行;3、登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯;4、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、...
农村
宅基地
不动产权证办理流程
答:
1、保护合法权益
,农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权,它直接关系到每个农户的切身利益,办理农房不动产权证,主要是为了保护农民的合法权益,让农民朋友有获得感,同时也是深化农村改革促进城乡统筹发展的产权基础;2、
更好地避免房屋纠纷
,不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记,既有房屋的...
老
宅基证
有没有法律
效力
了
答:
法律分析:县级政府颁发的宅基地使用证书依法具有法律效力
。历史上的官方文书或民间文书有证据效力,但不具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发...
宅基地
使用
证有什么
用?
视频时间 01:35
宅基地证和
房产
证有什么
区别?
答:
宅基地
地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际
用途
,无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。 房产证包括房屋所有权
证和
房屋共有权证,在通常...
老
宅基证
有没有法律
效力
了
答:
一、老宅基证有没有法律效力了1、老宅基证有无法律效力,需视情况而定:(1)县级政府颁发的宅基地使用证书
依法具有法律效力
;(2)历史上的官方文书或民间文书有证据效力,但不具有法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体...
宅基地证有什么
用
答:
①可以领取拆迁补偿款。随着农村的建设发展,越来越多的地区开始拆迁了,在拆迁的时候,如果有
宅基地证件的
话,那么就可以领取相应的补偿金。一般情况下,如果自己能够拿出宅基地证书,至少也是可以领取10到15万的补偿款。但如果拆迁时拿不出证件的话,很有可能一分钱的补偿都拿不到,因为没有证件就没有...
宅基地证与
土地使用
证的
区别
答:
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,
可以在集体内部成员之间转让
,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证是农村地区的建设用地,一般很少需要办此证,除非为了抵押贷款或者其他需要。而土地使用权证全称是“国有土地使用权证”,从法律上讲,是建设用地使用权证。应该说宅基地证是土地使用...
农村的
宅基地
使用
证有什么
法律
效力
?
答:
农村
宅基地的
使用证,证明你有权在这块土地上建造房屋,宅基地批准后二年内不建房的村里可以收回土地。在宅基地上所建房屋的所有权是你的,但土地依然是村集体的。该房屋不可以买卖、转让租。把该房买卖、转让或出租给他人后,就不能再另申请宅基地了。52年的房产证只要房子还在,土地就可以继续使用...
农村
宅基地
确权是什么意思?我们以前的宅基地证明有用吗?
答:
农村居民最直接
的作用
是明确农村
宅基地
的产权。农村宅基地登记发证,可以有效减少因宅基地所有权纠纷引起的各种社会矛盾。对于农村居民来说,最直接的效果就是明确了农村宅基地的产权。通过对农村宅基地的登记和认证,可以有效地减少宅基地所有权纠纷引起的各种社会矛盾。新的房地产登记证由房地产登记机构投入...
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