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小产权房无证离婚如何判
小产权房
可以收房修金吗?
答:
可以,因为
小产权房
没有房产证,他们开发本身就不合法,但你要考虑清楚如果你不缴纳将来出了事情很可能你的房子开发商就推脱了,
投资一线城市的
小产权房
,需要冒哪些风险呢?
答:
不能投资
小产权房
。1.小产权房实际就是没有产权。它没有合法的房产地位,随时有可能被拆除,得不到任何补偿。2.它没有房产证,不能上市交易,不能过户。3.没有房产证做抵押,购买这种房子不能贷款。全款付清,风险很大,无凭
无证
,万一发生纠纷无法说清。甚至有可能一房多卖。小产权房不是商品,...
小产权的房子
可以出租吗
答:
对于历史遗留的
无证小产权房
可以出租,租赁合同应认定为有效;对于没有任何合法手续属于非法建筑的小产权房不得出租,租赁合同无效。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋...
小产权房
拆迁给房还是给钱
答:
小产权
产土地所有权属于当地村民共同所有,也就是集体土地,这样
的房子
只有户口所在地的当地村民有权购卖,国家拆迁时也能得到赔偿。您的情况如果国家拆迁赔偿不是对您个人,是对房子所在地村镇赔偿,您能否得到赔偿只能是跟村镇协商。如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。
国土部、住建部:
小产权房
通过不动产登记“转正”,没戏!
答:
关于历史遗留问题,通知提出,针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合,共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理,及时解决问题。防止
小产权房
通过不动产登记合法化。这种表述所传递出的信息就是,“小产权房”与通常意义上的“历史遗留问题”(譬如
无证
...
买
无证房
住得安心吗
答:
这个不行,无产证属于小产权,不受国家保护。
小产权房
是 指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的...
没有房产证能改户口本住址吗
答:
“
小产权房
”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房存在的风险 1、
无证
不全 如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”由于在...
乡镇中心买房没有房产证是不是不正当?房产证要自己办,那要
怎么
去...
答:
小王替您解答! 乡镇产权是属于小产权,大部分是没有产权证的,“
小产权房
”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权...
城市户口退休职工
无证
在农村购买宅基地建房并居住多年
如何
处理?
答:
这事在北京通县大兴已经有了先例!打官司已经败诉!你买的是
小产权房
!!他们的所有权属于集体!!北京打官司的结果是卖方退还当时交易房价并赋给银行利息!你买了也就买了!!只要这方国家地方村子不规划!你就住着!!如果是一个美丽的山坳!交通不太发达国家也顾不上!!规划也许一百年后!!
无证房
拆迁有补偿吗
答:
1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人,这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少,甚至也有可能没有赔偿(例如城市的
小产权房
)。2、如果你的房子是建在国有土地上,开发商都按正常的手续...
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