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小区业主代表的权利和义务
业主的权利和义务
有哪些
答:
义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约
。主即房屋的所有人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权
,并享有房屋出租的全部租金收入。
有权自由出售、转让、出租自己的房产
,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,...
小区业主代表的权利和义务
答:
业主即房屋的所有权人。
业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入
。
有权自由出售、转让、出租自己的房产
,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。业主的义务...
业主代表和
业委会成员的区别
答:
业主代表的职责与义务如下:
1、负责监督检查监理和施工单位的安全工作,建立健全各项安全生产规章制度和管理体系,杜绝不安全事故的发生
;2、负责协调环境保护工作,督促监理和施工单位采取强有力的环境保护措施,加强生态环境的保护;3、完成领导交办的其他工作。业主代表是全体或部分业主推选出来,能够行使授权...
小区
居民
的权利和义务
答:
(一)
业主的义务1、在使用、转让、管理所拥有物业时,应遵守好物业管理法规政策规定
;2、执行并服从业主管理委员会或业主大会上的决议、决定;3、自觉维护公共区域的整洁、美观、畅通及公用设备的完好;4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用;5、业主如需进行室内装饰装修,必须遵守本物业...
小区业主
委员会
的权利与义务
答:
法律分析:
权利
:
小区业主
委员会的下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七...
民法典
业主
委员会
的权利与义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主
委员会
的权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会
义务
:1、...
业主
大会
的权利和义务
答:
(1)业主委员会
的权利
1、决策权。业主委员会的决策主要体现在:决定选聘或解聘物业管理公司,
代表业主与
物业管理公司签订物业管理服务合同;决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或更新,需动用物业维修基金时,必须经业主委员会的同意;决定物业管理费用预算及审批重大费用开支;决定物业内公用...
业主
委员会
的权利与义务
答:
业主委员会
的权利
主要是代表整个业主对物业
小区
进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要
义务
就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,
代表业主与
物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
民法典
业主
委员会
的权利与义务
答:
法律分析:业主委员会
的权利与义务
是召集业主大会,报告物业管理的情况;
代表业主
与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
业主
委员会
的权利与义务
答:
权利
:1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务。2、提议召开
业主
大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。
义务
:1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。法律分析:权利:1、按照物业服务...
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