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小区地下车位买卖合法吗
出售
小区地下停车位
是否
合法
答:
法律分析:有产权证的小区地下停车位出售合法
,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
小区车位买卖合法吗
答:
法律分析:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,
其买卖是合法的
。如果是非规划用于停放汽车的车位、车库,其属于业主共用,房产公司无权对外出售。小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
小区地下停车位出售合法
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售1、开发商在计算公摊面积时已...
小区地下
车库
车位买卖合法吗
答:
法律分析:有产权证的地下车位能买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
小区地下车位
只卖不租是否
合法
答:
一、小区地下车位只卖不租是否合法1、小区地下车位只卖不租是合法的
。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产,所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权,既可...
小区
的公共服务
车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:如果
地下车位
建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本
小区
范围内的商品房预购人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
车位买卖合法吗
答:
一、
车位买卖合法吗
1、车位买卖有产权是合法的,如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付...
小区车位
只卖不租
合法吗
答:
小区车位
只卖不租是符合我国法律法规的。根据《物权法》的规定,车位属于不动产的一种,物权所有人对其享有所有权。因此,车位的产权归属于车位的所有者,他们有权选择出售车位。此外,《中华人民共和国物权法实施条例》中也明确规定“车位可以单独出售”的规定。车位的出售方式可以确保车位的所有权不会随着...
小区车位
可以进行
买卖吗
答:
一、
小区车位
可以进行
买卖吗
1、小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有...
开发商卖
车位合法吗
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起诉开发商卖无产权的车位
以前老小区车位有买卖之说吗
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