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开发商只有车位还算是业主吗
小区内的
车位
都属于
业主吗
答:
一、小区内的
车位
都属于
业主吗
1、小区内的车位是否属于业主视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,
开发商
没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开...
小区内的
车位
车库归
业主
还是物业
答:
一、小区内的车位车库归业主还是物业1、小区内的车位车库归业主还是物业视具体情况而定
,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,...
小区
车位
属于
业主吗
?
答:
小区车位有属于业主的,也有属于开发商的
。要是地面规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
小区
车位
属于
业主
还是
开发商
答:
如果是产权车位的话,那么在业主购买了车位之后,这个车位的产权自然就归业主
,所有,此时跟开发商是没有关系的。但如果是人防车位的话,那么这个车位既不属于业主,也不属于开发商,更不属于物业公司,而是归政府部门所有。如果是在公共区域划分的那种车位,那么这种类型的车位不属于某一个业主,但是也不...
小区
车位
属于
业主
还是
开发商
答:
但如果是人防车位的话,那么这个车位既不属于业主
,也不属于开发商,更不属于物业公司,而是归政府部门所有。如果是在公共区域划分的那种车位,那么这种类型的车位不属于某一个业主,但是也不属于开发商,而是属于全体业主,所有在使用的时候开发商是不可以收费的。小区车位被占如何处理?小区车位被占以下这...
小区里的
停车位
属于
业主
还是
开发商
?
答:
3、未计入小区建筑容积率的配建
停车位
及公共部分,不属
开发商
专有部分,属小区全体
业主
共有。4、以政府产权部门核准登记为准,未获登记,未取得不动产权证的停车位及公共部分,属于全体业主共有。国家《物权法》规定,谁投资谁受益,业主买房居住,是真正的刚需、永久投资置业者,所以停车位等公共配套收益...
商品房地下
车位
属于
业主
还是
开发商
答:
小区公共空地不属于可售区域,有些
开发商
在公共空间上划线直接转卖给
业主
,有的是按月出租。实际上小区的土地使用权属于所有业主的,而开发商无权出售这种开放式地上
停车位
。3、无约定的地下
车位
。若地下车位建筑面积不共享且开发商单拥有车库的所有权,开发商可以将所有权出售给买方,但地下车库只能事先...
小区
停车位
属于
业主
还是
开发商
答:
小区地面
停车位
属于公摊的,归全体
业主
所有,物业
只有
管理权,所有收益归全体业主所有,《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
车位
即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位...
小区地面
停车位是
归
业主
所有吗
答:
若购买的
车位
、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,不建议购买:2、小区的公共空地。小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的
开发商
在公共空地上随意画个线就卖给
业主
,有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。3...
车位
归属权到底
是业主
还是
开发商
的
答:
则产权属于
业主
委员会的,业主只需缴纳的车位管理费用即可,
开发商
无权车位。因此,如对开发商要车位有疑虑,可让开发商出示的证明,若没有,则将
车位是
违的。鉴于近期出现了很多天价车位的现象,如果业主觉得车位价格过高,开发商从中牟取暴利,可向物价部门举报,要求其进行核查。
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