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开发商拿着契税跑了
买房
契税
交给
开发商
后
跑了
,二次交契税办证好还是等着好
答:
买房
契税
交给
开发商
后
跑了
,二次交契税办证好。开发商代收房屋契税一般不会被地税局收滞纳金,第一,开发商代收房屋契税主要是代办房屋产权证,没有固定的期限,而是根据房屋的交易实际发生时间(也就是产权转移实际时间)来确定契税的缴纳,第二,只有当《通用税收缴款书》开出后,如果没有在缴款书规定...
所有费用交了,
契税
也交了,
开发商跑了
答:
二、在没有约定的情况下,
开发商
延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。三、根据相关司法解释,商品房买卖合同约...
契税
交给了
开发商
,开发商没上交税务局,办不了房产证怎么办?
答:
通常情况下,开发商只需要开具不动产的全款发票就可以了,契税和房屋维修基金均由业主自己交纳,但有的开发商为了减轻资金的压力,代收契税和维修基金,实际上,税务部门和房产管理部门并没有委托开发商代收这笔钱,有的开发商收了这笔钱跑路的情况,所以,
契税开发商
没上交税务局,办不了房产证,只能找...
开发商跑了
怎么办
答:
回答: 不好办,要不就是开发商跑了,要不就是开发商要倒闭了
,因为银行上调准备金率,很难放贷,造成一些中小型企业资金周转不灵,面临倒闭,甚至有些已经倒闭,你们是整栋楼抵押的,不能单独解押,况且您的首付款不知是何去向,但是您首先要确切弄明白是不是真的发生了这事,不要靠听说,你之前向...
开发商
挪用了小区业主上交的
契税
,无法办理房产证,开发商已经破产,没...
答:
首先,可以先与
开发商
进行协商相关办证手续以及缴费情况,如果开发商不愿意正面处理该问题,可以选择先收集相关证据。其次,组织相关业主成立维权小组,选出代表人,收集相关业主缴费情况并作登记,与开发商进行协商。如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促...
维修基金
契税
都交了两年,房产证办不了
开发商跑了
怎么办
答:
你好,这种情况可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心办理房产证,具体流程如下:1.确定
开发商
已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料...
开发商
收了
契税
如何要回
答:
1、如果约定
开发商
代缴
契税
,只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税。2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
开发商
代收
契税
不交怎么举报
答:
契税
由地税机关直接征收,各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。若
开发商
强制代收代缴税费,或以此作为交房条件,购房人可向房屋所在地的地税局及房屋管理部门投诉举报。若购房人与开发商签订了委托代办协议,则属于自愿委托开发商代为办理购房缴税事宜,为民事法律关系。开发商跑路,业主该怎么维权 1、弄...
开发商跑了
房子被抵押怎么办
答:
因
开发商
下落不明,无法拿到购房发票,进而导致购房者无法缴纳
契税
、办理房产证,该种情况下,只要商品房买卖双方签有购房合同,且购房合同已备案,同时该房产为被抵押或被司法部门限制,一般情况下,房管部门会审查购房合同,开具相关证明。购房者凭合同及证明支付房款等相关票据,便可向地税部门缴纳契税、...
契税
被
开发商
挪用了怎么办
答:
法律主观:
开发商
工作人员挪用业主的
契税
,数额较大、超过3个月未还的,或者虽未超过3个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的算犯罪,会构成挪用资金罪,一般处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。法...
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