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征收的房子还能拍卖么
集体土地
的房子
法院
可以
强制执行
拍卖吗
答:
集体土地的房子法院不可以强制执行拍卖
。根据规定,拍卖集体土地使用房产证需要法院和当地相关部门进行协商,并且需要获得村民委员会同意和乡镇政府的批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权...
被法院强制执行农村
的房屋
怎么处理
答:
法院执行农村房屋的方式是拍卖,然后将拍卖款作为债款还给债权人,如果有剩余部分将会还给债务人
。根据最新的法律规定,即使是当事人唯一的住宅,法院也可以执行,只不过需要给债务人准备居住的地方。房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由...
什么情况下法院会
拍卖房子
答:
无人认领的房产可以进行拍卖
。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房...
被法院执行
拍卖的房子
之前己出租,法院会如何处理
答:
法律分析根据问题描述,在此种情况下,
法院一般是继续拍卖房屋的
。如果只是作为执行财产拍卖,适用买卖不破租赁法则即根据法律规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持,也就是说,拍卖过户给新房主之后,仍可以继续租赁房屋,租金交于新房主即可。
房子
被
拍卖
后,是先搬还是先拿安置费
答:
即使你只有一套自住房,但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务,在你没有其他财产可供执行的情况下,
法院仍然可以执行拍卖你这套房屋
。在法院对执行你这套房屋时,在你不能找到其他临时住所时,法院应当为你安排临时性住所保障你的居住,并对你房屋内的其他财产进行妥善的保管和安置,在房屋被拍卖清偿债务...
法拍房安置费补偿标准
答:
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人
可以
表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高
的竞买
人。”三、法院
拍卖房子
要通知房主吗法院拍卖房子要通知...
胜诉之后被执行人一直不出现,如果
拍卖
被执行名下
房产
,是否需要他本人签 ...
答:
法律分析法院
拍卖房子
一般可在六个月左右完成。法院执行
房屋
的流程:第一、在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案。第二、进入执行程序后,法院会将涉案
房产
在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖,拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。...
法院
拍卖的房产
如何计算税费
答:
有的
拍卖的房子
营业税和个税都是免的。只需要交契税。
司法裁定
的房子可以
买卖吗
答:
法律主观:司法
拍卖的房子
是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权,法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点,一般是拍卖成功后,房屋物权就
可以
进行转让。法律客观:2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者...
法拍
房子
所有的税费都有什么?法拍
房子
税费规定是如何的?
答:
一般卖方承担,如果是卖方一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他
的房产
,则此税要交。3.营业税 2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税
征收
标准是销售额的5%...
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