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怎么行使抵押权
抵押权人
行使抵押权
有哪些方式
答:
法律分析:根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押权实现的方式有两种,
即协议实行和拍卖、变卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议
以抵押财产折价或者以拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。...
民法典规定
怎么行使抵押权
答:
法律分析:根据我国民法典规定,
如债务人到期不履行债务的,抵押权人可以与抵押人协议将抵押财产进行折价或者拍卖
,抵押权人就抵押财产出卖所获得的价款优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人...
借款抵押纠纷债权人应
如何行使抵押权
答:
法律主观:
一、借款抵押纠纷债权人应怎么行使抵押权借款抵押纠纷债权人行使 抵押权 的方式是向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁
,在设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)
协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖
该抵押物所得的价款受偿。
抵押权
的
行使
以什么为条件
答:
4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权
。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移...
借款抵押纠纷债权人应
怎么行使抵押权
答:
5、
抵押权
人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利,所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还:实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。 《中华人民共和国民法典》第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保...
民法典抵押权人
如何行使抵押权
答:
根据《民法典》的相关规定,
抵押权
是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。权利人受法律保护的抵押权利是指抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求...
关于
抵押
的法律规定
答:
抵押担保以
抵押权
人(债权人)
行使
优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 二、关于抵押物的相关法律规定 1、可作担保物 指已作为抵押担保的财产。按我国<担保法>第34条规定,下列财产可作担保物:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通...
抵押权如何行使
答:
首先,
抵押权
比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了债权人的义务范围,而抵押则不存在此种情形。其次,抵押区别于保证。保证所以成立靠的是保证人的信誉和经济状况,但信誉和经济状况存在可变性,一旦保证人经济状况恶化,这样便不足以保证债权人的权益,债权人...
《民法典》后商业银行
抵押权
实现的五种途径
答:
途径之一:银行与抵押人协商实现抵押权 《民法典》第410条1款规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议
以抵押财产折价或者以拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。鉴于此,双方当事人通过意思自治就实现抵押权协商一致后,可以对抵押物进行折价或者拍卖、变卖。协商...
抵押物被分割或者部分转让的抵押权人是
如何行使抵押权
的
答:
根据我国法律及司法解释规定,主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额
行使抵押权
。但是,第三人提供抵押的,债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的,抵押人对未经其同意转让的债务,不再承担担保责任。【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押权人能够证明抵押财产转让可能...
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