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房东不想租了能赶走租客吗
房东能
强制
赶走租户吗
答:
房东不能强制赶走租户
。双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明,是不需要承担法律...
租房
没到期
不想租了能
直接走人吗
答:
租房没到期不想租了不能直接走人
。租房合同规定了租期,单方面退租属于违约。租客可能需支付违约金,且通常无法拿回剩余租金和押金。租客应与房东协商,看是否能达成提前解除合同的协议。如果合同中有提前退租条款,租客需按条款执行。解决所有合同约定责任后,双方应确定解除合同日期和搬离日期,并签订合同...
房主可以
强制
租户
离开吗?
答:
房东是否可以强制租户搬走,视情况而定,具体如下:
1、房东一般不可以强制租户搬走
;2、如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的,还应承担赔...
房东
有权利
赶走租客吗
答:
法律客观:《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等...
二
房东
跑路了房东有权
赶走租户吗
答:
看二
房东
有没有转租的权利,如果经过大房东授权有权利转租,那么
不可以赶租客
出去;2、要是没有权利转租即非法转租,是可以要求租客搬走的。保留好
租房
合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走法律途径。租户未经房东同意转租的后果包括:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确...
二房东违约
房东能赶房客吗
答:
二房东违约房东是否
能赶房客
,要具体分析:1、若二房东属于非法转租,房东可以解除
租赁
合同,在二房东违约的情况下,
房东可以赶房客
;2、若二房东转租属于合法转租,即使二房东存在违约行为,房东也无权赶房客,二房东的违约由房东与二房东之间处理,不影响现任房客的居住。二房东的
租房
合同内容流程:1、...
房东可以
强行让
租客
搬走吗
答:
2、如果是不定期
租赁
合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,
房东
无权提前将
租户赶走
。3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与租户之间并没有谈好是否继续
租房
,那么房东将
租客赶走
也是合理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的...
租房
合同到期
房东可以赶走租客吗
答:
法律分析:
租房
合同到期
房东可以赶走租客
。因为合同到期后,承租人继续占有房屋已经丧失了法律依据,而
出租
人作为所有权人,有权对自己所有的房屋行使权利,所以可以赶走租客。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十六条,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
新
房东能赶走
老
租户吗
答:
法律分析:新
房东不能赶走
老
租户
。根据我国新生效的民法典买卖不破
租赁
的原则,新房东必须等到老租户的房屋租赁合同期满才可以收回房屋。在租赁合同有效期内,新房东没有权利要求租户搬出。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动...
房东
怎么
赶走租户
答:
亲您好,很高兴为您解答:清走
租户
的十种方法:1、
房主可以
向法院诉讼要求
租客
搬离,如果实在是无法通过沟通解决问题,2、
不想
诉讼可以强制搬离的方法,虽然不建议直接处理对方的财物,但是并不是不允许处理。3、明确是否有正当理由将租户驱逐。驱逐租户应当是最后手段,而且你必须要有正当理由。4、看看能否与...
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